litigat

Честно, несколько раз порывался написать пост - потом стирал. Ведь беженцы - святое, бедные люди без хлеба и крова, и тут я такой злыдень. Поэтому предупреждаю - я не отвечаю за всех молдаван и не оцениваю всех украинцев. В интернете уже полно роликов на эту тему, поэтому опишу ТОЛЬКО личный опыт.

Сдавали мы спокойно квартиры посуточно в Кишиневе. Работаем давно, профессионально, постоянные клиенты и брони на месяц вперёд.

И тут эта катастрофа. Все старые брони отменились (местные, с Европы, с России), работать можно только с одном контингентом - беженцы. Сдавать бесплатно не могу, так как это мой единственный доход, а также я плачу сотрудникам зарплаты, и налоги никто не отменял. Но и цены не поднимали, хотя есть и такое некрасивое явление. И вот началось:

- 90% снимают для 2-х человек, а ещё пара-тройка в засаде (камеры висят, бегал выселял их лично).

- все им должны! почему не бесплатно?

- постоянный обман, во всем, перекладывание своих проблем на нас. Договор на неделю, приезжают - мы за ночь заплатим, а там посмотрим! Сиди холоп и жди у дверей, когда бояре изволят решить что-то. Выселяются тоже чуть ли не с полицией.

- Звонки с матами и угрозами. Почему у вас есть объявления, а свободных квартир нет!

И так далее. Начали пить валерьянку, столько проблем и хамства даже от цыган не видели. Причём есть бесплатное жильё от государства и людей, конечно не квартиры с ремонтом и обслуживанием, но жить можно. Хороший человек и в критической ситуации должен оставаться человеком, а не превращаться в животное.

Как обычно бывает, в каждой такой истории есть другая сторона медали. Мы занимаемся арендой квартир, и, так совпало, рядом есть несколько медицинских центров. В последнее время есть нехорошая тенденция хитрожопых людей списывать свои риски на нас. Риски обычные - забронировать без задатка (не путать с авансом), потом месяц подтверждать приезд, и в последний момент пропасть.

В связи с эти мы ввели жесткие правила, которые приводят примерно к таким диалогам:

- Мы хоти забронировать апартаменты такие то, на 2 недели по такому то адресу, запишите нас на 5 февраля!

- Да, пожалуйста, необходимо оставить задаток в размере 1 суток проживания, можно прийти лично в офис или онлайн

- Нет, вы не поняли! Мы 100% приедем, у нас ребёнок больной, мы на терапию едем, у нас назначены процедуры

- Хорошо, тогда если вы уверены в датах, можно оформить задаток прямо сейчас, и назначенную дату апартаменты будут готовы для вас.

- Девушка! Я не буду ничего платить! Забронируйте так, а мы приедем и сразу расплатимся, вы что не верите мне?

- Верим, но, к сожалению, такие правила, без внесения задатка вы можете заехать по факту наличия свободных апартаментов.

- Это что, я на улице могу остаться с ребёнком? Ладно... тут напряжённая работа мозга но если я не приеду вы мне деньги вернёте?

- Нет, к сожалению задаток не возвращается, это наша гарантия того, что квартира не останется пустой

...Бросает трубку...

Через 15 мин приходит отзыв на Google Maps

☆☆☆☆★ Отказали в заселении с ребёнком инвалидом!

Сдаём мы квартиры посуточно. И вот сегодня, каждые 5 мин звонит телефон, все украинцы +380... нашествие какое то.

Все квартиры, отели, хостелы, подвалы и скамейки сегодня давно забиты украинцами, а всё потому, что сегодня...

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Музыка объединяет!

К посту - https://pikabu.ru/story/da_chto_vyi_znaete_ob_opyite_6841536

При приёме на работу на вакансию горничной стараемся не брать людей с опытом, по крайней мере большим. Почему? Потому что нам нужны идиоты, низкая зарплата, не тот возраст, пол.

У нас посуточные квартиры, все одинаковые, схема уборок оттачивалась годами, химию и оборудование перепробовали всю и пришли к оптимальному.

И вот приходит новый человек, опыт 5 лет в каком нибудь 2-3* отеле. И начинается:

- Я работала вот с этими средствами, они лучше пенятся/пахнут/вытираются. (И не важно что они стоят как эликсир бессмертия, или разливается в подвале у Ашота из воды с красителем.)

- Зачем каждый раз зеркала/унитаз/ручки дверей/пульты вытирать, и так же чистые! (Ага, поэтому и чистые)

- А вот я лучше знаю как пылесосить/мыть пол, у меня опыт!

И человек, отработав неделю, уходит. Или работает полгода и всё равно уходит, обратно где меньше платят, но и меньше требуют.

Работа не сложная, при умении легко подстроиться, доводится до автоматизма и занимает мало времени. И новичкам это лучше удаётся.

Живу я в Ру Сдаём мы квартиры посуточно.

У нас не Россия, Жэк даже лампочки не вставит. Поэтому, когда мы приходим (покупаем квартиру) в дом, то вместе с ремонтом квартиры делаем косметический ремонт этажа и подъезда. Воспринимаем этот как свой вклад.

Косметический ремонт - это зашпаклевать дыры, покрасить стены, установить яркое led освещение. Не евроремонт, но опрятно.

За этаж платим сами, на подъезд собираем с жильцов - обычно набирается от силы 50% суммы. Перед жильцами не унижаемся, кто сдал - спасибо, кто не сдал - занесёте как будет.

Казалось бы, что может пойти не так?

Начинаем сбор денег на подъезд - мы мошенники, хотим поживиться на бедных трудягах/пенсионерах!

Предлагаем поучаствовать и проконтролировать процесс - нет времени, желания, меня и так устраивает!

Ок, начинаем ремонт.

Прибегают те, кто не сдавал деньги - мне не нравится цвет стен, почему только первый этаж делаете, у меня снаружи под окном покрасьте, воняет краской.

СССУУУУУУКААААА!!!!

Вы думаете это всё? А вот и нет -

Проходит время, всякое быдло пачкает и ковыряет стены, ломает светильники. Куда все претензии?

Правильно - к нам! Мы сделали плохой ремонт, раньше было лучше (в темноте и в разрухе).

Пример

Были перебои напряжения, ЖЭК что-то копался в проводке, пропал свет на площадке перед лифтом.

Я собирался отремонтировать в ближайщие дни, думал светильник погорел...и тут на меня налетает жилец первого этажа, над дверью которой и висит эта лампа -

Почему нет света! Ты обязан, верни мне старый светильник (старый расплавленный, с тусклой лампой) . Любые разумные доводы разбивались об "ТЫ ОБЯЗАН"

Развернулся я, плюнул, ушёл, и...2 месяца КАРЛ не было света! 2 месяца она и ещё один жилец в полной темноте вставляли ключи в дверь и в эту же темноту выходили из квартиры.

И вот, когда неудобство раз в 5 перевесило мою гордость, я пошёл разбираться со светильником.

И..просто поменял лампу. Я был в шоке. Люди готовы жить в говне, лишь бы не купить 1 лампочку, потому что считают, что им ОБЯЗАНЫ.

"Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах." © Профессор Преображенский