Уравнение: Ипотека + Брак + Тёща = Развод - Дети⁠⁠

Доброго времени суток!

Обращаюсь к коллективному разуму. Мой знакомый на сегодняшний день имеет следующие условия:

1. В браке родилось двое детей. Сейчас им меньше 7 лет.

2. Имеется большая 3х комнатная квартира купленная в ипотеку в МО в браке. Супруги и дети прописаны в квартире. Ипотека погашена на 20 %.

3. Доход только от супруга - 100%. Жена не работает.

4. Брачного договора нет.

Брак зашёл в тупик. Развод неизбежен. В причины вдаваться не буду.

Знакомый снимает комнату, живёт отдельно. Сейчас выплачивает ипотеку.

Второго жилья у жены нет. Знакомый на детях не настаивает, готов оставить жене.

Вопросы:

1) Какие возможны варианты развития событий в суде? Как поделят квартиру и долг по ней?

2) Как бы вы поступили на его месте? Ну кроме вариантов не разводиться, это исключено.