Продажа квартиры дистанционно⁠⁠

Договоры в основном у всех одинаковые, но есть поля для дополнительных условий, которые заполняются вручную. Можете что угодно прописать по соглашению. Или отдельная страница как доп. соглашение к договору N.

1. Обратите внимание на срок действия договора. Сейчас с рыночной ценой квартира продаётся до 2-3 месяцев.

2. Не должно быть штрафов за расторжение, и если сами находите покупателя (ну вдруг сосед или знакомый захочет купить)

По договору это самое важное, у меня бы больше вопросов по самому агенту было. Пусть объявление повисит недельку и всех агентов можете пригласить на просмотр, кто будет звонить.

1. Как будут продавать, и искать покупателя?

Обычно работают так: у агента есть, скажем, 5 объектов, которые он продает. По одному звонит покупатель, и агент ведёт его на остальные 4. Есть и другие способы продажи, может кто-то предложит)

2. Сколько объектов в вашем районе похожей площади и комнатности?

Чем больше объектов, тем больше откликов. И тем выше вероятность, что покупатель выберет одну из квартир, которые предлагает агент.

3. Какими документами фиксируется передача ключей?

И как вы получите их обратно, в случае чего.

4. Какими документами отвечают за сохранность имущества?

Плюс самостоятельно снимите видео всей квартиры, проговорите ФИО, номер паспорта и текущую дату.

5. Как будут давать отчёт о ходе продажи?

Как часто, что в отчёте и будут ли вообще это делать.

6. Проверьте качество аналитики стоимости вашей квартиры.

В идеале агент уже на показ должен прийти с аналитикой, но может и отдельно для вас сделать за пару дней.

7. Насколько качественно проводит осмотр?

Он пришёл провести осмотр квартиры, или просто попиздеть и предложить услуги?

Сравните нескольких кандидатов, я думаю хорошего от плохого будет нетрудно отличить. Хороший агент сам расскажет ответы на эти вопросы, из плохого будете клещами вытаскивать. Выбирайте, с кем комфортно общаться и лучшие условия предлагает) Удачи!

в каком хоть городе?