Ответ ixerpopov в «Ипотека»⁠⁠12

Пару слов об ипотеке. Для лл: если есть возможность, начинайте покупать, строить итд. невзирая на цены. После того как мы закрыли ипотеку в у.е. за квартиру, брали в 2004 году, после того как выучили детей, смотрели в женой в сторону дачи, хотелось к старости что-то такое на природе организовать, а не жить в бетонной коробке. Итак этапы строительства:

2009 - закрыли ипотеку по квартире

2010 - 2015 - обучение и содержание детей ВУЗе (двое детей) денег на стройку нет

2016 - ура, дети закончили учебу, покупаем в ипотеку на 5 лет участок, на стройку денег нет, потихоньку осваиваем участок.

2017 - 2020 ипотека, присматриваемся к домам, цены на материалы и стройку вроде разумные, коробка 1.5 - 1.8 млн.

2021 год - закрыли ипотеку по земле, цены на материалы 2-х, офигеть как дорого, ковид, начинаем стройку, цена коробки 2.5 млн, в 2020 была 1.8 для сравнения. Берем ипотеку под 8% платежи в районе 25к в месяц на 10 лет, на двоих можем потянуть.

2022 - 2024 цены улетают. При этом на дерево цены снижаются, но цена на стройку растет. Казалось было безумием строится в 2021 году. Но оказалось что нет. Безумие наступило потом.

Дом потихоньку доводим до ума уже своими силами, остались внутренние работы.

Нам уже за 50, всю жизнь прожили в кредитах и сейчас живем в кредит) надеюсь последний)

Все равно, считаю, что если есть возможность надо строиться, начинайте с малого. Мы грубо говоря начали с 1 к. квартиры в 1995. К 50 годам не обладая сверхъестественными способностями и со средней зп по больнице, есть своя 3-к квартира и дом. Машина тоже есть) но это не главное, это средство передвижения, чтобы доехать до дачи).

Про зп, средняя это около 1000 у.е. в месяц в лучшем случае, были периоды и без работы и работа за три копейки, на тот случай, если вы подумаете, что для этого нужна зп от 2000 уе в месяц по нынешнему курсу)

Про безумие в 1995 годах и далее тоже могу напомнить, когда долларовый кредит превратился в рублевый по курсу доллара в 25 р, а брали по 6 р.

Это как раз то, что сейчас происходит. Но мы все равно выжили) Было трудно.

Так что начинайте в безумие, времена меняются, жизнь на месте не стоит, кто что-то делает рано или поздно своего добьется.