Маленький бизнес⁠⁠

Здравствуйте! Ищу, наверное, совета как быть.
Уже как лет 7 работаю вместе с мамой и парой коллег в небольшом ателье по ремонту одежды. Не так давно умерла бабушка и оставила скромное наследство,которым мама со мной поделилась и деньги мы не тратили. С появлением лишних средств мне пришла в голову идея,что мы можем работать на себя. Узнали,что на этот насчёт думает начальница и не хочет ли продать нам бизнес. Хочет. За 1 миллион рублей. Это съемное помещение в 14 квадратов, 3 промышленные машинки(купленные 10 лет назад) и 3 бытовые(1 из них вообще не работает и чинится не хочет аж у трех механиков), ну и расходники конечно. По нашим подсчётам это всё стоит тысяч 200. Ремонт не делали со дня открытия и покупки этих машин. Сумма ужасно завышена для нашего города,где и салоны красоты продаются не более чем за 450к, о чем мы и сообщили начальству. Предложила рассрочку по 50к в месяц и 500к вперёд (естественно с договором). Но эти 500к единственное, что есть. Доходы ателье из месяца в месяц не стабильны,хоть и место популярное,если так можно сказать(находимся в ТЦ). Нам просто страшно отдавать 50к ей и 30к за аренду. А ещё ремонт помещения нужен,расходники, механик...
Беда ещё в том,что просто остаться работать вряд ли получится потому, что продать бизнес начальница хочет в любом случае.
Есть вариант снять помещение на 2 этаже, но ведь это прямая конкуренция,мы будем почти над ними. Или идти в другой ТЦ,но там аренда выше в 2 раза.