Neznaika.vse

Добрый день!
У нас своё ТСЖ и возник вопрос с учётом ХВС.
Вводные данные: поквартирка, счетчики на хвс стоят от застройщика, договор с водоканалом у собственников прямой, ТСЖ только в части ОДН оплачивает.
По прошествии 6 лет с даты сдачи дома, а может и чуть раньше, пришёл срок поверки счётчиков ХВС. Эту процедуру сделали не все собственники и Водоканал начал им выставлять по нормативу и по истечении 3 расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется исходя из среднемесячного объема её потребления, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (пункт 60 Правил № 354).
В ведомости потребления от Водоканала, где указаны поквартирно объёмы потребления нормативы начисляются без применения коэффициеньа 1.5. Т.е. одн у нас рассчитывается просто с учётом норматива на 1 прописанного.
Вот вопрос: должен ли водоканал применить коэффициент 1.5 при расчёте объёма потребления этих квартир и тем самым уменьшить ОДН? Или он тупо начисляет жильцам повышенную оплату, нас в ТСЖ выставляет просто норматив для рассчёта ОДН, а с собственника берёт в 1.5 раза больше и прибыль себе.
Как мне кажется, Водоканал должен либо в рассчёт ОДН вставлять норматив с коэф. 1.5 либо эту переплату возвращать в ТСЖ или уменьшать на неё выставленный счет.
Буду благодарен, если есть документарные подтверждения либо опровержения этой ситуации.

Добрый день! Получил в подарок от супруги шуруповёрт, но с одним аккумулятором. Задался вопросом поиска второго в комплект, но никак не могу найти такой же или его аналог. Знающие люди, помогите в решении вопроса

Добрый день! Нахожусь в раздумьях: судиться с застройщиком или нет. Ситуация такая:
в котле отопления (поквартирное отопление) появился посторонний шум. Вызвал газовщиков, вердикт - необходима замена трёхходового клапана.
В договоре долевого участия указано, что гарантия от застройщика на инженерное оборудование 3 года. При звонке застройщику с требованием о ремонте, я получил отказ. Он ссылается на то, что застройщик не может дать гарантию на срок более, чем установлен заводом изготовителем (2 года) и подобные суды они выигрывают. Хотя Закон о защите прав потребителей (2300-1, ст.5, п.7) говорит об обратном.
Звонил в защиту прав потребителей, они подтверждают мою позицию - застройщик должен ремонтировать, но в суде как мои представители выступать отказались (может им нельзя, я не в курсе).
Ещё смущает, что стоимость экспертизы начинается от 10 т.р. (может быть и 50, как сказали эксперты). Не хочется, чтобы в случае проигрыша эта сумма упала на меня - я не Рокфеллер.
Прошу вашей помощи в данном вопросе. Хочется понять, какие контраргументы на мои доводы могут быть у застройщика.
P.S. что там по правилам Пикабу надо писать? Комментарий для минусов прилагаю, тег "моё", потому что моё, за ошибки извиняюсь заранее, сам я не юрист, пост без рейтинга.