Так за что же мы платим?⁠⁠

С задержкой(как истинный ЖКХшник, хоть и бывший строчу пост)

Расскажу о нюансах ЖКХ(опыт работы 5 лет, Москва и область)

О кварплате: на что чаще всего стоит обращать внимание

Основные статьи коммунальных платежей, вода, отопление, содержание и капитальный ремонт.

При этих расчетах обращаем внимание: сверяем ставки с городскими, если выше спрашиваем с УК документы(общее собрание, или договор с застройщиком) на основании чего тарифы другие. Если не дают в жил инспекцию, в  суд и в прокуратуру идем, суды чаще на Вашей стороне, ЖКХ сейчас крайне не прибыльная сфера(особенно если, УК маленькая)

Отопление. Обратите внимание, что вы платите за показание прошлого года. Например за прошлый год Вы потратили на дом тепловой энергии на 100 тысяч, из этого вычитается потраченная горячая вода(если конечно на подогрев воды не стоит отдельный счетчик, но это редкость) и делится на площадь всех квартир и делится на количество месяцев. Так же если Вы не совсем уверены в верности начислений, напишите в жил.инспекцию, они проверят все. Не помогает жил.инспекция, в прокуратуру пишите. Можете добиться всего, чего захотите. На моей практике отменяли общие собрания через суд спустя год(там на собрании принимали повышенный тариф на содержание и ремонт)

И самая больная тема: капитальный ремонт...больше всего слышу возмущения по поводу него. Для начала уточните, где Ваш дом хранит деньги. Потом подумайте, в каком состоянии Ваш дом. Если на общем счете города и дом новый, советую сменить систему хранения денежных средств и наоборот. Изменить систему хранения Ваших денег можно через собрание собственников.

На последок ребят, посидела, подумала и лучше вопросы задавайте в комментах, ну не писатель и столько информации имеется, что просто боюсь загрузить и оказаться скучной.