Не понимаю логику продавцов Московских квартир⁠⁠2

Прицениваюсь к квартирам в Москве, планирую переехать из своего Королёва.
Так вот, смотрю квартиру условно за 20 миллионов рублей. Квартира стоит год и её никто не покупает. Что делает продавец? Правильно, поднимает стоимость до 22 миллионов.