Ипотека в зеленом троглодите⁠⁠

Прошу помощи у лиги юристов.
мой первый пост.
1. Есть одобреннная заявка на ипотеку до 24 марта.
2. выбрал объект недвижимости (дом с земельным участком)
3. На выбранную недвижимость уже оформлена ипотека нынешним хозяином, то есть я покупаю залоговую недвижимость.

банк не одобрил данную недвижимость, по причине того что, нынешний владелец дома при регистрации договора купли продажи в регпалате (2008 год) не поставил печать "ипотека в силу закона"

Решение проблемы: явиться в регпалату и доставить печати.


проблемы:
1. Договор купли продажи регистрировался в 2008 году.
2. Дом находится в московской области, сейчас это новая москва, соответственно регплаата объединялась тоже.

за давностью лет в регпалате никто ничего искать не будет, свою ошибку исправлять тоже не будут


что можно сделать в такой ситуации? Уж очень хочется купить именно эту недвижимость.

есть еще вариант сделать печать за 500руьлец и самим поставить, но на сколько это будет корректно?