Все по взрослому-пришел эксперт, выявил замечания, получил денежку от владельца квартиры. От застройщика субчику - ты че бля?! Хуя се накосорезил - день на устранение!

Субчик с двумя электриками рысью на квартиру. Выясняется:

1).Стаканы вмазаны с учетом укладки покрытия пола - в проекте и исполнительной схеме отражено.

2). Проверяют напряжение - замыкают выключатель, фаза поступает. Что было? Был выключен автомат в вводном щите, эксперт забыл его включить ибо включил вводной ВН и пошел проверять.

3). На кабель плиты стоит защита ТОЛЬКО автомат. Проект хуле. Как он отработает на утечку? Никак. Но эксперта это не ебет, плита будет электрическая, должен быть УЗО!

4). Царапина? Меняйте крышку. Естественно покупается весь аналогичный щит, так как крышку никто отдельно не продаст. Меняют.

Сдают повторно, субчик присутствует на сдаче, эксперту показывают проект и исполнительную по всему дому, а не только по квартире, крышка щита поменяна, со скрипом электрика сдается.

А через день в эту квартиру заходит бригада, на хуй сносит всю электрику и делает все заново под хозяина квартиры.

Мораль? Она проста. В абсолютном большинстве случаев приемки квартиры, все недовольства Владельца идут лишь от того что он МОЖЕТ это сделать. А вдруг что нибудь да вымутится! Вон штукатуры например когда сдаются, договариваются - давайте мы вам несколько мешков штукатурки, а вы не докапываетесь до мелких сколов и царапин, один хрен ремонт делать будете под себя.

Посему валить все на Застройщика - моветон. Он капиталист, его цель - заработать деньги. Вложить поменьше - продать подороже. Отсюда и качество и сроки...

Данный пункт направлен на искоренение потребительского экстремизма. Он не распространяется на самое частое нарушение Застройщика - просрочку сдачи объекта. Он не распространяется на нарушения по конструктивным элементам. В сумму взыскания не включены судебные издержки. В данном пункте специально не упомянут астрент при понуждении Застройщика к устранению недостатков. Пункт направлен на понуждение Застройщика к устранению допущенных им недостатков, а не на спекуляции, которые, признаемся честно, в данной сфере с обеих сторон процветают.

3. Гарантийный срок на отделочные работы сокращен до 1 года. - пиздёж. Нынешняя редакция статьи 7 вообще не содержит упоминания о гарантийных сроках на отделку: на весь объект пункт 5 указывает срок 3 года, на инженерное оборудование пункт 5.1. приводит такой же срок. По отделке как раз ввели обязательный минимальный гарантийный срок, ниже которого, кстати, Застройщики на практике обычно и не опускались, по крайней мере в ДДУ от ПИКа, Инграда и Самолёта я лично видел именно годичный срок.

Поэтому завывать о том, что "парламентарии по указке лоббистов-застройщиков приняли антинародный законопроект" - как минимум излишне, скорее всего - является следствием правового нигилизма завывающего, как максимум - направлено на дискредитацию органов власти и управления.

Никогда такого не было, и вот опять...

17 декабря 2024 года Госдума сразу в трех чтениях приняла законопроект, который вызвал море недоумений среди представителей юридического сообщества. Суть законопроекта сводится к внесению беспрецедентных изменений в ФЗ-214, фактически лишающих дольщиков права на получение компенсаций за недостатки отделочных работ.

Кратко об изменениях:

1. Застройщикам разрешили устанавливать собственные стандары качества отделочных работ с 01 марта 2025 года.

2. Теперь за недостатки отделочных работ с застройщика можно взыскать в общей сумме не более 3% от стоимости квартиры. В этот предел также включены неустойки и штрафы.

3. Гарантийный срок на отделочные работы сокращен до 1 года.

Так вот весь этот визг про "плохого самолета" который пытается насрать в ладонь дольщика, сделан исключительно для того, чтобы отвлечь народ от ананаса, который засунули долевикам в жопу, принятием нового закона.