Покупка земли⁠⁠

Всем привет.
Недавно решили с супругой приобрести землю под стройку своего дома, а с какой стороны подступиться не знаем.
Основная проблема в том, что я не знаю, какой грунт на конкретном участке, а от грунта зависит можно ли ставить там фундамент или нет. Ну или я ошибаюсь и это вовсе не проблема.
В общем, опытные люди, подскажите, как выбрать землю для строительства дома.
Заранее благодарю.