Плачевное будущее.⁠⁠

Скорей всего 50:50.
Я на самом деле даже не знаю. Мама когда все это начала мутить, она его уговорила, чтобы он сделал дарственную дома на меня и при разводе квартира не делилась.

Чувак, пока он бухает, как это ни прискорбно, вы должны жить, с мамкой. Найди риэлтора, который распишет хотя бы на доли.
ЗЫ: платить вы не должны, если на квартиру нет обременения - шли кредиторов лесом

У меня был отец мудак, квартира на него была оформлена. ПРи разводе всегда будет делиться как совсместно нажитое, значит, пополам. А если прописаны дети - то и на них часть делится. Скажу даже так, мы смогли, как бы это не звучало, отобрать квартиру полностью, выселить его. Делить он ее не хотел, хотел тупо выселить нас, дебоширил, вот и допрыгался. А тебе скажу одну вещь, что до совершеннолетия надо было бы лишь родительских прав, раз уж совсем нет желания потом за него говно разгребать. Есть даже такой закон, что на пенсии, если он является отцом, может заяву накатать и ты ему будешь еще часть зарплаты отдавать. Я бы не советовал медлить, пока есть несовершеннолетние - это всегда плюс матери в суде

если брали квартиру в браке, то она относится к общему имуществу супругов. Надо выводить ее из этого имущества

не знаю точно
пусть она лучше сейчас разведется и квартира вероятнее всего ей останется,т.к. она с ребенком,тобишь несовершеннолетним тобой

Не разведутся - квартира достанется банку.

По документам собственников сколько? Даже если только отец, то имущество приобретённое в браке делится поровну, но только через суд. На это тоже придётся потратиться

Мать согласна на развод? Точнее, предрасположена к этому? Даже если Вы заберёте свою половину жилья, то куда Вы потом? Если квартира 2 (или более) комнаты, то ещё можно урвать полуторку, но если одна, то придётся взять на себя тот же самый кредит. Т.к. комната в общаге - думаю это не то, что Вы хотели

Может проще отца поставить на ноги? Я понимаю, возможно были неоднократные попытки, но это лучший вариант пока. Иначе он гарантировано останется бомжом. Не дай ему пропасть, он твой отец...

Если до свадьбы квартира уже была прописана на отца, то и после развода останется ему. Если же она была приобретена в браке - это совместно нажитое имущество, которое делится пополам, кажется.
Почитайте Гражданский Кодекс, там много полезных вещей.
P.S. Для справки: я не юрист, могу ошибаться.

квартира делится напополам, если не было брачного договора. 100%. И еще можно посмотреть документ: в договоре купли-продажи все подробно написано.

По закону все, что нажито в браке, делится пополам, если нет брачного договора. Таким образом, не только долги, но и квартира будет делиться, неважно, на кого она записана.

Ну так я и говорю, на каком основании они с матерью должны будут выплачивать долги отца? Пока больше на очередной сопливый пост, автор которого желает поплакаться и собрать плюсов.