Ответ VMGYRAL в «Ведь предупреждали»⁠⁠5

Цена на недвигу упасть не может. Вся ипотечная стройка является залогом на балансах банков. При снижении ее цены произойдет обесценивание залогов и, при массовом изъятии жилья у неплатежеспособных кредиторов, невозможность его реализовать по адекватной ( для банка ) цене. Такой сценарий приводит к общенациональному банковскому кризису и коллапсу экономики. Таким образом: властям дешевле поддерживать застройщиков ( прямыми платежами, гос закупкой, через льготную ипотеку или законодательно, запретив покупателям "предъявлять" строителям за сроки и косяки) -чем тушить глобальный финансовый ( и социальный ) пожар.