9

Обязательства по выплате ипотеки после развода

Дано: 1 ком квартира взятая в ипотеку в период брака. Супруги выступали как созаемщики. Один из супругов вносил первоначальный взнос примерно 1/2 от стоимости квартиры. После развода суд поделил квартиру: 3/4 супругу который вносил первоначальный взнос , а другому супругу 1/4. Долговые обязательства по ипотеке суд не разделил. Вопрос: в каких долях теперь супруги должны выполнять свои обязательства по оплате ипотеки? Согласно долям по решению суда или все равно солидарно пополам?

Лига Юристов

40.2K поста40.1K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

1
Автор поста оценил этот комментарий

И какой у вас вопрос?

Вы хотите владеть 3/4 но чтоб за вас ещё 1/4 платила проигравшая сторона?


Ничо не треснет?


Может я чо не так понял?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Все так. Но из этих 3/4 - изначально 1/2 был первоначальный взнос. Поэтому  если с этой стороны рассматривать то ипотека бралась на 1/2 квартиры. И если целую квартиру поделили, то логично что половину ипотечного взноса должен оплачивать второй супруг. А это как раз 1/4 от стоимости целой квартиры. Разве не так?

показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Не очень понятно - какие средства вносил первый супруг как первоначальный взнос? Если вносил в период брака, то средства априори совместные. Или был на них договор дарения?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Это уже не обсуждается. Супруг доказал в суде свой первоначальный взнос. Поэтому суд разделил квартиру так.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Почту напишите, дам телефон юриста

Там разберётесь

Юриста искренне рекомендую, не настаивает на втоптании в гавно второго участника

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да вот юристы разное говорят. Уже не знаю кого слушать.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вам же больше присудили?

А вторая сторона ваще платить не хочет?


Я не юрист канеш но полагаю согласно присуждённым долям


Такого что у вас три четверти а вторая сторона платит за половину - точно не будет

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вторая сторона платит 1/4 взноса. А еще 1/4 платить не хочет. Говорит что плачу согласно присужденной доли.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Самое разумное - продать квартиру и поделить выручку.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не хочу. Зачем?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Платежи согласно договору с банком

Новые доли - иск регрессом к тому у кого доля отличается от нужной

Суд не вмешивается в делёж платежей, только долгов

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это понятно. Вопрос - в итоге какую долю регрессом в иске указывать? Половину  или согласно присужденным долям?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вася встрял. Петя может сказать, что не просил его платить, а обязательство перед банком исполнены.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну потому не хочу чужую долю оплачивать.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Кредит берёт всегда один. Другой идёт поручителем.


А вот хуй там.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да, все правильно. Супруги солидарные созаемщики.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Платите как платили

Предъяви иск регрессом

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так вот иск рассчитать нужно :) я и задаю вопрос - долг пополам или согласно присужденным долям?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы не все рассказали, но почти все ясно. Суд Вам присудил 3/4 квартиры. Можете эту часть либо продать, либо самим выкупить эту 1/4. Если платить не будете, банк будет уже через какое то время после просрочки платежей по займу буксовать на созаемщика(его фио в договоре же прописаны?)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Выкупать не хочу. Плачу только 1/2 долга. ФИО созаемщика в договоре есть.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

По закону никаких долей для банка нет.

Платит только должник, который брал кредит.

Се ля ви как говорится.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кредит брали оба. На одного был оформлен кредит, второй супруг как созаемщик в договоре ипотеки.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Прикольный у Вас суд) А Вы заявление писали, или это просто в частном разговоре?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это на заседании судья сказала.

4
Автор поста оценил этот комментарий

А банку похуй, даже если б суд поделил. Взъебут за просрочку основного заемщика.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Квартиру арестуют?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ты дал в долг Васе и Пете. Договорился, что Вася будет приносить тебе долг каждое 20е число. Вася и Петя поругались. Вася носит только свою половину. Ты будешь кошмарить Петю? Банк не ебут ваши передряги. Даже если бы суд поделил кредит (с какого хуя он должен делить кредит, он в нем не участвовал?), банк бы все равно взъебал бы за нарушение договора.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вася тогда может полностью закрывать долг по ипотеке, чтобы не было просрочки,и через суд взыскать с Пети компенсацию (регресс). В каком объёме регресс? Пополам или согласно долям? 

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

А заявление в суд написать относительно разъяснения исполнения решения о разделении долей в части ипотечных платежей за разделяемое имущество?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не делит суд. Говорит с банком сами договаривайтесь.

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества