Долги по ЖКУ. Помогите советом!
Здравствуйте, лига юристов, и других умных и опытных людей, призываю.
Предупреждение: много букв, неинтересная, глупая история.
Итак, ситуация плачевная:
Есть я, девушка 26 лет, моя мама, и мой младший брат (19 лет).
Есть комната в коммунальной квартире, которая досталась нам от бабули, которая, в свою очередь получила её от государства (46 кв м - это площадь самой комнаты, плюс за нами закреплена часть общей квартиры: коридоры, кухня, ванная комната, которая поделена между жильцами по факту поровну, а по идее у нас должна быть большая часть (+ещё 40 м) за которую мы платим коммуналку), но вопрос не в том, что соседи охерели, и считают что у всех должно быть поровну, а совсем в другом.
На данный момент на мне и моей маме висят долги по коммуналке в размере около 600 тыс.
Предвосхищая вопросы как так:
Был момент, когда я ещё была не совершеннолетней, мои родители увлеклись алкоголем, жили праздно, считали, что они никому не должны. Папа в итоге свалил, контактов с ним не поддерживаем, а мама справилась с болезнью, но тащить двоих детей было проблематично, поэтому опять платежи задерживались (напомню,платить нужно за 80+кв м, а это нормальная такая сумма) в итоге встал вопрос о том, чтобы квартиру эту забрали, так как на маме был большой долг и дали что-то другое, поменьше. Но, мама, решила сделать ход конём (не ищите логику, скорее всего испугалась страшилок, что дадут квартиру в бараке или переселят на край города, а у нас тут школы, универы и тд) и приватизировала квартиру на меня (мне тогда уже исполнилось 18) и брата (ему не было 18ти, мама стала его представителем) в равных долях.
Получилось так, что ее долг остался на ней, но взыскать уже ничего не могли, собственности у нее не было. Зато начал копиться долг на мне (это я сейчас понимаю какая жопа это все).
На данный момент, на мне и на маме по 300 тыс долга. На брате ничего, ему только недавно исполнилось 18, а это время мама платит исправно.
Я уже 6 лет проживаю в другом городе, но прописана в этой квартире только я.
Короче, из-за халатности моих родителей я в полной жопе, не могу выйти замуж, вылететь заграницу.
Поговорили с мамой и решили квартиру продавать, потому что жить в этих долгах невозможно.
Расскажите, пожалуйста, как действовать правильно.
Может быть можно как-то долг пересчитать (наивная) учитывая, что я не живу давно там.
Что по сроку давности? Где-то слышала, что есть такое.
У мамы на данный момент вычитают из зп в часть долга, поэтому её долг уменьшается, мой же стоит колом.
Как продавать квартиру с долгами?
Приехать я туда не смогу, нужна доверенность на продажу или что?
Опять же, если на мне судебные производства, нужно на маму оформить доверенность на право представления меня в суде?
Короче, хоть какой-нибудь совет, прошу.
Может кто-то был в такой ситуации (продавал квартиру с долгом) расскажите что и как?
Просто не представляю с чего начинать и как двигаться, если я на другом конце страны.
Спасибо.
