Изучал запросы связанные с органами опеки и попечительства, по предложению яндекса посмотрел похожие. От некоторых кровь стынет в жилах. Мне одному кажется, что по этим людям должен сразу наряд выезжать на проверку? или хотя бы брать в разработку?
Возможно среди них большинство тех кто ищет способ спасти своих близких, но что-то мне подсказывает, что далеко не все.
(часть запросов была сокращена)
Писатель из меня никудышный, так что попрошу сильно тапками не кидаться)
Этот случай произошел несколько лет назад в Тайланде. Собственно мы с женой там тогда были в первый раз и пытались максимально наслаждались океаном в независимости от его спокойствия. Даже наоборот, когда море было неспокойное было да же веселее, мы арендовали пенопластовые доски для плаванья и лежа на животе, почти как серферы ловили волны.
И вот в один из таких дней, отдыхая на песке от заплыва я заметил достаточно далеко от берега одного судорожно бьющего по воде и человека и ближе к берегу еще одного. Крикнув жене что там тонут люди бросился схватив доску в воду, пока бежал на ходу крикнул друзьям что бы дали знак береговым спасателям. Когда уже плыл заметил, что тот, что дальше от берега все реже и реже всплывает, решил плыть к нему, когда подплыл пришлось его даже вытягивать из воды, он инстинктивно начал хватать меня, хорошо, что успел ему подсунуть доску и дальше уже на буксире потащил его к берегу. Пока плыл увидел, что жена уже на своей доске буксирует второго.
Когда мы были практически у берега, подоспели спасатели и помогли вытащить этих товарищей на берег.
Ну а мы с женой пошли обратно на наши места, вещи кстати никто не спер)
И тут пришли эти неудавшиеся покорители океана и пройдя мимо нас с женой упали в ноги нашим друзьям, кланялись они им долго и усердно, под наши с женой улыбки и смущенные улыбки друзей. Товарищи по виду были китайцы, ну или корейцы, а может и другой национальности, мы для них похоже были так же все на одно лицо)
Как потом рассказали спасатели эти товарищи не умели плавать и когда одного начало сносить в океан, второй решил прийти на помощь.
Собственно почему о добре и зле. По моему мнению человек должен совершать добрые поступки, по-тому что по другому не может. А если человек поступил правильно, справедливо, честно, но не получил благодарность или получил в ответ зло, то тот человек который говорит, что: все после этого не буду делать добро другим- такой человек добрым, честным, правильным никогда и не был, а это было всего лишь испытание которое он не прошел.
Если кто-то подумает, что это был единичный случай, то у меня есть еще истории, причем одна реально опасная для жизни, когда я решил вступиться за абсолютно не знакомого человека. Собственно он так же не узнал кто его спас)
Еще месяца 1,5 назад ехал по Калужскому шоссе и заметил на выделенной полосе что-то не понятное. Вернулся и увидел сломанный люк и яму, оставил авто на аварийке слез с моста, нашел на стройке доску и обрывок сетки, сделал то на что хватило фантазии и материалов.
Пока ехал позвонил в ГИБДД и сообщил о случившимся. Неприятно удивило, что это явно не само произошло и поток машин был, но никто об этом не сообщил.
Уважаемые пикабушники, если вы что-то такое видите - хотя бы сообщите об этом в ГИБДД.
Страшно подумать что было бы, если какой-нибудь лихой водитель маршрутки не заметил бы такого.
Всем привет от паразита)
И сразу предупреждаю! длиннопост!!!
(своих контактов не даю, пост не рекламный)
Зная столь хорошо этот рынок изнутри- сложно оспорить многие критические высказывания, но я попробую показать эту работу с другой стороны.
Проблема квалификации, порядочности и профессионализма действительно стоит остро, хотя утверждения о 99/1 не соответствует действительности, скорее 75/25 (это по Москве и области, по другим регионам судить не берусь)
И здесь стоит задуматься почему... у этой профессии ошибочный ореол халявы и больших легких денег и это зачастую привлекает самых алчных или ленивых. Добавьте к этому то, что в эту профессию часто идут те, кто не смог добить успеха в предыдущей профессии. Требований к кандидатам нет, берут часто всех подряд. Как результат: существенная часть агентов это- ленивые или алчные или непрофессиональные люди, которые хотят ничего не делать, ничего не изучать, а только рубить бабло.
Но можно ли всех подводить под одну гребенку? конечно нет.
Так же в эту профессию идут и те, кто к примеру вышел на пенсию и ему трудно куда-то устроится в другое место или тех кому не хватает на жизнь зарплаты, а других вариантов построить карьеру они не видят. Часто встречаю бывших учителей, врачей, было даже несколько профессоров.
По-этому среди агентов много и тех, кто делает свою работу профессионально и на совесть, искренне отстаивая интересы тех людей, которые им доверились. Хотя одной только искренности и честности мало, если нет знаний. А знаний в этой профессии требуется много и из разных областей- большой объем юридических знаний, технологии эффективных продаж и переговоров, да много еще чего. При этом многие пикабушники думают, что они могут сделать все лучше любого риэлтора) ну-ну. Хотя это наверно такой тип людей- они думают, что все знают лучше других, при этом они чаще всего живут бедно, но обвиняют всех вокруг.
Адекватные же люди понимают то, что они никогда не смогут составить конкуренцию тем, кто годами это изучает практически и теоретически.
Для людей думающих приведу пару примеров(все суммы округлены):
1. (Пример с разрешения клиента) У него была квартира в Москве (СВАО) 2-ка сдавалась за 34000 р - коммуналка около 4000 р. Итого: до выплаты налогов- около 30000 в месяц. Задача стояла увеличить доходность.
Результат: продал его квартиру за 8,7 млн., на эти деньги купили ему 6 студий в мос. области на этапе строительства. Площадь от 24 до 29 м2, цена от 1,06 до 1,18 млн. (у своего знакомого руководителя отдела продаж застройщика выбил скидку 10%) Оставшиеся деньги положил в банк под процент. Через 2 года, сразу после получения ключей- он делает ремонт во всех студиях и я ему их сдал. Цена сдачи: от 16000 до 21000 рублей за каждую, после вычетов расходов на коммуналку- в среднем 16000. Итого: до выплаты налогов- около 96000 в месяц.
2. (личный пример, 2018 год) Имеем: 1,6 млн. семейных накоплений. Задача: выгодно вложить.
За 5 млн. с использованием ипотечных средств была куплена квартира в 5-ти этажке под снос.(по технологии выбора реновационных квартир, мог бы наверно тоненькую книжку написать))
Банк: Дельтакредит, ставка- 10,75%. Но у дельты есть такая интересная программа, когда ты платишь по кредиту не один, а два раза в месяц(каждые 14 дней). В чем смысл? банк считает процент от остатка задолженности не один раз в месяц, а каждые 14 дней. Как результат: я купил одно комнатную квартиру за 5 млн., собственных средств внес 1,2 млн., кредитных 3,8 млн. Срок 20 лет. Платить должен 38000 рублей в месяц, но если я плачу по 19000 р. каждые 14 дней- то выплачиваю кредит не за 20, а за 16 лет.(правда получается несколько лишних платежей в год, т.к.не в каждом месяце 28 дней)) Люди умеющие считать могут прикинуть реальную ставку)
Эта однокомнатная квартира была в крайнем подъезде и по-этому с двумя окнами в комнате. На 350000 р. сделал ремонт, комнату разделил на 2, получилась 2-ка с 10-ти метровыми изолированными комнатами. Сдал ее за 40000 руб. Коммуналка около 3500 р. Расходы по покупке: около 40000 рублей.
Итого: ежемесячная доплата по кредиту 1500 рублей. Вложил: 1,59 млн., каждый год доплачиваю из своих денег около 20000 рублей, за 16 лет около 350000 рублей с приблизительным учетом простоя при смене арендаторов. Без учета фактора реновации: вложил 1,94 млн.(по максимуму без учета распределения 20-ки по годам), через 16 лет имею квартиру минимум за 6 млн.(если не будет катастроф в экономике). Если бы вложил в банк даже под теоретические 10% годовых(при простом проценте, а не на остаток), то через 16 лет получил бы- 5,044 млн.
Теперь если учитывать реновационный фактор (соседние 3 дома уже начали переселять)- в случае предоставления квартиры в новостройке в замен сносимого дома- новая квартира будет стоить минимум 7,5 млн. Остаток задолженности на данный момент- 3,7 млн.
Итого: если захочу ее сразу после переселения продать= 7,5- 3,7- 1,6 - налоги с дохода(которые можно законным способом оптимизировать)= возможный минимум около 1,9-2,2 млн. прибыль от вложений 1,6 млн. (тк проект инвестиционный в нем естественно имеется инвестиционный риск, но куда надежней вкладывать в недвижимость или в банк каждый решает сам)
(в этих расчетах не учтены налоги со сдачи в наем, причина не в уклонении от них, а в грамотной оптимизации))
И кстати висяки чаще всего у меня покупают те, кто считает себя самым знающими)))
Если пост зайдет, расскажу про разные веселые и не очень случаи, про причины провалов проектов баз сдачи без посредников и проч.
Товарищи пикабушники нужна ваша помощь!
Прилетел голубь, сам не видел, а жена сказала, что на дерево залетел с большим трудом.
Что мне с ним делать? на дворового непохож. Вокруг леса и садовые товарищества, откуда он не представляем.
Очень надеялись на выздоровление котейки, но наша встреча не изменила его судьбу...
Рано утром не слышал звонка из клиники. Потом перезвонили, пришли результаты: панлейкопения- подтвердилась, есть даже принудительно практически перестал.
Около 3-х часов дня позвонил врач- было прекращение дыхания и остановка сердца, сердце запустили, подключили к аппарату искусственной вентиляция легких. На мой вопрос, что можно сделать, врач ответил можно попробовать переливание крови с плазмой, плазмы у них нет, есть в шанс био на нагорной, позвонил туда, попросил забронировать.
Когда спускался к машине позвонил врач- они старались, но организм котейки прекратил борьбу...
Не знаю какие грехи в прошлой жизни ты мог совершить, что бы заслужить такое, хочется надеяться, что ты все искупил и я не помешал тебя. Прости, если что и беги дальше по радуге маленький друг
Приветствую товарищи пикабушники и пикабушницы!
Собственно продолжение поста про котейкина https://pikabu.ru/story/nayden_koteyka_6083632
Сегодня после работы его навещал.
Итого:
- Барсик живет под капельницей в отдельной палате
- температура вроде стабилизировалась
- кормежка пока так же принудительно
- по рекомендации врача сделали узи внутренних органов
- диагноз: сильный гастрит и дуоденит
- сдали общий анализ крови и биохимию (белок)
- Барсика искупали
"Просить руководство" о скидке не пришлось, врач (тот, что его вчера принимал) сам согласовал скидку 5%
Приветствую всех пикабушников)
Читаю давно, а вот пост собственно первый. Да, чукча читатель, а не писатель) За слог и пунктуацию просьба сильно не пинать.
Вчерашний размеренный день на даче не предвещал сюрпризов, отвез сестру в ближайший магазин, жену с сыном на детскую площадку... сижу в машине веду рабочие переговоры по телефону... и тут слышу кошачий писк, ну пищит и пищит мне то что работать не мешает. Позвонила сестра- нужно помочь донести продукты и тут выйдя из машины я увидел забившееся под колесо соседней машины маленькое существо, узнать в нем котенка удалось не сразу. Полностью слипшиеся глаза в два слоя покрывали зеленые мухи, причем их было настолько много, что его голова была похожа на шлем, а над ним кружился рой.
Скажу честно, если бы он хромал или был одноглазый или тп- я бы прошел мимо. Но тут было очевидно, что у этого измотанного и напуганного зверюги шансов на выживание не было совсем.(фотографий изначального его вида нету)
Бросать маленьких и слабых в беде нельзя- решил спасать бедолагу.
Позвонил и записался в ветеринарную клинику, в продуктовом магазине выпросил коробку из под конфет, в аптеке купил одноразовые перчатки, снял с него всех мух (в процессе был немного оцарапан), своих забрал и отвез на дачу, а с котейкой поехал к врачам.
Всю дорогу котейка сидел тихо, я его периодически приободрял беседой. Пол часа в пути и час в очереди- он сидел тихо (фото приложено).
Когда же его поставил в коробке на стол и врач спросил: где кот? из коробки послышался писк)
На фото он впервые за несколько дней, а может и недель увидел свет (врач ему оттер глаза хлоргексидином)
В цветочном халате врач стационара готовится к приему пациента в свое отделение.
В итоге:
- кот в стационаре под капельницей (сильное обезвоживание)
- прогнали глистов и блох (лешая нет)
- проходит курс антибиотиков и противовирусного лечения, у него отек горла и носа
- сам не ест, врачи кормят в ручную
- съездил в аптеку и по рецепту врача купил еще два вида капель для глаз (человеческих)
Сегодня утром звонили из стационара:
- Из за отека- сам есть так и не начал, продолжают кормить вручную
- Температура не стабильная
- Спит на грелке
Сегодня после работы поеду навещать.
Товарищи пикабушники нужен совет, куда и как можно отдать котейку в добрые руки после лечения (если не найду по знакомым). У самого собака- интроверт) с другими животными ладит плохо.
И еще от чего бомбит, в клинике куда его отвез- медвет (новая Москва, г. Троицк)
На мое предложение дать скидку или частично профинансировать лечение из коробки для "пожертвований на лечение в нашей клинике беспризорных животных"- мне ответили отказом. К принимавшему врачу и другому мед. персоналу претензий нет- они приняли пациента очень тепло, на лишние процедуры и анализы врач не разводил (сказал будем делать при необходимости).
Но руководство... около 8200 р счет за первый день! Только лекарства на 3000 р., причем наценка у них на лекарства явно не меньше 100%, предложили написать заявление на имя руководства с ПРОСЬБОЙ о скидке и может быть они с барского плеча дадут скидку в целые 5%. После этой беседы чувство что в выгребной яме искупался. Никаких просьб я им писать не буду.
Котенок до сих пор очень слаб, у меня нет ни знаний, ни умений, ни времени его выхаживать, в стационаре его рекомендуют еще подержать.
Уважаемые пикабушники, если не сложно поднимите в топ, вдруг у руководства Сети вет. клиник Медвет проснется совесть и они хоть какую-то скидку сделают!
Кстати кот- он, назвали Барсик(первое что на ум пришло, когда спросили имя кота для оформления )
Постараюсь выкладывать новые фото.
