Мифы о Дальневосточном гектаре
Недавно был опубликован пост, где пикабушник выражает сильное сомнение в жизнеспособности идеи с получением гектара и переездом на Дальний Восток. Под этим постом развернулось достаточно бурное обсуждение этой госпрограммы, с небольшими ответвлениями на тему постройки зиккурата и царских репрессий. Но основная часть комментариев относится к тому «какая же бессмысленная и глупая на*бка этот ваш гектар!». Суммируя высказывания, можно выделить основные причины, почему не стоит даже смотреть в сторону дальневосточных земель:
1. Участки раздают в глубокой тайге, где предстоит адский симулятор выживания среди тигров, медведей и бурелома, но без дорог, людей и света.
Вы себе это так представляете?
На самом деле место, где вы хотите взять участок, выбирается самостоятельно.
Заходим надальнийвосток.рф, открываем карту, рисуем фигуру произвольных очертаний и жмем "проверить":
О как! На побережье Японского моря, близ Славянки с её пьяными пляжами оказывается можно застолбить участочек.
Еще можно где-нибудь возле небольшого города или даже на территории поселка:
На всякий случай: Участки темно-серого цвета заблокированы к выдаче.
А что это за зеленые и синие фигуры?
Это те, кто уже оценил близость федеральной трассы (желтая кривая в центре), аэропорта (г. Артем) и ж/д станции. Точки подключения к электросетям можно отследить с помощью гугло/яндекс панорам.
Еще в качестве примера территории, расположенные чуть севернее, под Хабаровском:
Как видите, необязательно забираться куда-нибудь в глушь.
2. Да даже если найдешь участок с нормальным расположением, тебе чиновники стопицот причин найдут, чтобы не давать!
Не найдут.
Причины отказа перечислены в статье 7 Федерального закона №119. Причем этот перечень закрытый и не подлежит расширительному толкованию. Кроме того, большая часть запретов выявится еще на этапе самостоятельной работы с картой - вылезет такая табличка:
...а так хотелось взять свой остров =(
Таким образом, если система разрешила брать и провела предварительную проверку успешно - у вас есть все шансы на получение заветной земли. Неправомерный отказ повлечет за собой проверку от федералов и прокуратуры. Оно муниципалитету надо?
3. Для себя гектар - это много, а для бизнеса - мало.
Вот он вред активной рекламы про целый *мать его* гектар!
Гектар - это максимальная площадь участка, выдаваемого одному человеку.
Поясню: если хотите, можете взять десять квадратных метров для постройки загородного туалета. А можно подать коллективную заявку от своей семьи или найти 19 бомжей с паспортами и взять 20 гектаров.
А бомжи будут твоими крепостными.
И построят частокол.
И зиккурат.
Да, кстати!
В случае, если с двадцатью или более гражданами заключены договоры безвозмездного пользования земельными участками, которые являются смежными и (или) компактно расположенными и находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более двадцати километров от населенного пункта, органы государственной власти, органы местного самоуправления оказывают содействие обустройству территории, в границах которой расположены такие земельные участки, посредством строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Смотреть здесь, 24 пункт.
Да, местные власти будут обязаны протянуть дороги, электричество и водку.
И построить чего-то полезное.
Правда, в законе не указаны конкретные сроки наступления такой благодати, поэтому советую держать на заметке, но относиться скептически.
4. Холодный климат, ничего не растет
Очень сильно позабавил такой комментарий:
Потом выяснилось, что кроме Магаданской область автор коммента нигде не была.
Исходя из такой логики: например мне как-то доводилось бывать в Оренбурге в марте. Там было очень холодно и много снега, поэтому я считаю, что весь Урал - огромный холодильник =Р
На самом деле климат Дальнего Востока весьма разнообразен - "от резко континентального (вся Якутия, колымские районы Магаданской области) до муссонного (юго-восток)" ©wiki
Можно загуглить интересующий вас регион, можно посмотреть различные карты, типа таких:
Как видите, далеко не весь Дальний Восток погребен под снегом и сорокаградусным морозом.
_______________________
К чему все это?
Если у вас действительно есть желание осесть на земле или попробовать себя в бизнесе, то государство дает неплохой шанс. Не стоит слепо повторять чужие суеверия, лучше проверить все самостоятельно.
Да, нужно малость пошевелиться.
Да, без опыта в коммерции, промышленности или сельском хозяйстве будет тяжело.
Но ведь земля-то дается бесплатно. И налогов нет пять лет, а потом платишь мизерные. И еще можно плюшек накопать.
P.s.: меры поддержки по регионам лежат здесь. Не стесняйтесь звонить по указанным телефонам - мне попались очень милые и общительные девчата, которые доступно разъяснили все непонятные моменты.
P.p.s: Интересно, почему Пикабу рекомендует разместить мне пост в сообществе "Уголок извращений 18+"?!
