Досрочное погашение ипотеки или копить на вкладе
Увидел пост, Что выгоднее досрочка или вклад?, в котором @greenforest98, задается заглавным вопросом, в коментах @legnachka вторит. Этим вопросом язадался до того как влезть в ипотеку, правда квартира была выбранна другая, так что сейчас мне не актуально.
Короче, чтобы немножко посчитать exel имеет готовый шаблон
как найти в экселе шаблон расчета
Такую же штуку можно найти и в интернете, но в exel проще обрабатывать
Забитые данные, исходник ипотека с господдержкой
Как и любая таблица exel, чето тыкаем чето жмем, где-то что-то меняется, а нам того и надо.
Кстати в exel можно посмотреть, как быстро можно погасить ипотеку закидывая лишние деньги.
В исходном посте была фраза про 50 к, ну вот ответ. в 4 раза быстрее закроется ипотека, при таких изначальных данных
К готовому шаблону осталось добавить табличку которая будет показывать скорость роста денег на вкладах, оную я запилил. Правда есть условия. Она дискретна с шагом в месяц. Т аблица считает вклады с капитализацией(цифра 1, можно поставить 0 и тогда без капитализации но не факт что работает, но ручками всегда можно поправить). exel сам покажет месяц от первого когда деньги на вкладе сравняться с остатком долго по ипотеке Ну и да я не финансист поэтом проценты по вкладом вставите сами я вставил значение из справочника Потолоцкого.
71 месяц вместо 85, год с лишним сэкономлен. опять же с точность до исходных данных и точности модели
А тут если после ипотеки остались деньги.
В exel есть еще графики, можно посмотреть правда не понятно зачем, но красивое
Выводы: 1) получен инструмент для грубых прикидок, что выгоднее ипотека или вклад. Можно спрогнозировать когда случиться закрытие ипотеки
2) При текущее ключевой ставке копить на вкладе выгоднее чем досрочно гасить
exel лежит тута: https://disk.yandex.ru/i/leA0K4LjytbJ0A
