Anafem

Здравствуйте. Очень нуждаюсь в юридической консультации.
Суть дела. Место действия: г. Истра, мос. обл.  С 1988 года моя семья стоит в списке очередников на улучшение жилищных условий, как многодетная (3-е сыновей). И казалось бы, стоит и стоит, мало ли таких? Если бы не один "нюанс": наша семья проживала в частном доме, который в 2011 г. благополучно сгорел. Иными словами, мы лишились единственного жилища. С этого момента мы всеми силами пытаемся как то ускорить процесс по получению жил площади, но пока что безрезультатно.  
Что мы имеем в исходных данных:
1. Сгоревший дом вместе с землёй принадлежит моему отцу и получен ПО ДАРСТВЕННОЙ. То есть, мама моя на этот дом/землю никаких прав не имеет.
2. Старший брат женился в районе 2000-х и на момент пожара с нами уже не проживал, хотя и был прописан по адресу сгоревшего дома.
3. Мои родители  давно уже в разводе. Отец, по идее, мог выгнать мать на улицу, но они на тот момент находились в нормальных отношениях, поэтому отец сам съехал от нас в дом своего отца, где проживает и по сей день.
4. Итого, на момент пожара, в доме проживали: я, моя мама и мой средний брат. Так же, втроём, мы стоим на данный момент в очереди на улучшение жилищных условий. Средний брат, к слову, прошёл Чеченскую войну, является ветераном боевых действий, но не имеет соответствующего удостоверения, так как в какой то определённый государством срок он должен был предоставить какой то пакет документов для получения удостоверения, но брат этого не сделал по не знанию (считай по дурости).  Старшего брата с очереди сняли, так как он купил квартиру. Отца с очереди так же сняли, так как он получил в наследство  дом от своего отца на пополам со своим братом.
Вот как то так. Понимаю, что корявенько, но вроде бы всё должно быть понятно.
Хронология событий после пожара.
Мама: несколько месяцев живёт в доме отца. Но развелись они всё таки не просто так, и всё это приводит к новому скандалу и на этот раз уже к окончательному разрыву каких либо отношений в принципе. Мама от отца с экстренном порядке съезжает в съёмную квартиру, где проживает в течение примерно полутора - двух лет (точно уже не вспомню). Далее, после череды заявлений, бесконечного кол-ва походов по администрациям, моей маме выделяют таки из маневренного фонда комнату в 4-х комнатной коммуналке, где она проживает по сей день (то есть, уже более трёх лет). При этом, одна комната в этой квартире находится в собственности у "господ N", которые её сдают.  Другие две комнаты находятся на балансе города, в данный момент пустуют, впрочем, как и все 3 года, что моя мама проживает в этой квартире. Это важная информация, далее поймёте, почему.
Я: Переехал в дом к родителям своей будущей жены. Проживал с ними в течение полутора лет. Далее, мы с моей на тот момент ещё гражданской женой, переехали в съёмную квартиру, проживали в ней ~год. После чего переехали в квартиру тестя, где проживаем и по сей день на правах временных жильцов, хоть и не платим за аренду.
Средний брат: с момента пожара и по сей день проживает со своей гражданской женой в её квартире.
Никакой недвижимости мы трое не имеем. Прописаны по прежнему по старому адресу, то есть в сгоревшем доме.
Чего мы пытались добиться от администрации города/района:
1. Право на внеочередное получение жилья как погорельцы. Отказано. Причина: дом не был признан непригодным для жилья.
2. Направить комиссию, которая определит, пригоден сгоревший дом для проживания или нет. Отказано. Причина: сгоревший дом находится в частной собственности, город не обязан созывать комиссию для определения пригодности нашего дома для проживания.
3. На данном этапе, мы пытаемся получить пустующие 2 комнаты в коммунальной квартире, в которой проживает моя мама, чтобы впоследствии оформить 3 комнаты (ту, в которой проживает мама+2, которые "запрашиваем" мы) по договору социального найма----> в последствии приватизировать + выкупить у собственников 4-ю комнату ----> вся квартира целиком будет наша.  Разумеется, при условии, что мы снимаемся с очереди. Соответствующее заявление было написано в мае 2016 г.  Да, казалось бы, это такой себе вариант, потому что квартира эта в старой пятиэтажке лохматых годов постройки, раздолбанна в пух и прах, в ней нужно делать капитальный ремонт, и это помимо того, что нужно ещё как то договориться с хозяевами 4-й комнаты и где то взять деньги на её выкуп. Но, простояв 30 лет на очереди, плюс после этих  6 лет мучений с момента пожара, мы уже абсолютно не верим в то, что получим что то лучше. Со слов представителей администрации, которые занимаются очередниками, в нашем городе социальное жильё не строится. Иными словами "никто ничего вам не даст". Тем не менее, каким то образом очередь всё таки сокращается. В 2016 г мы были на 41-м месте, сейчас на 37-м. Ну вы понимаете, да?) Более того, с этого года, все близлежащие города и поселения истринсткого района будут объединены в городской округ, с общим бюджетом и едиными списками очередников. То есть, велика вероятность того,  что наше нынешнее 37-е место превратится в 137-е (условно).  
Как я уже сказал, в мае 2016 мы достигли определённой договорённости с представителями администрации о том, что мы согласны забрать 2 комнаты в коммуналке дополнительно к той, в которой проживает мама, и тем самым, сняться с очереди. Но при условии, что в этих двух комнатах, а так же на общеквартирной территории (кухня, сан узел) будет сделан ремонт. Вроде как администрацию этот вариант заинтересовал, они же мол тоже заинтересованны в сокращении списка очередников. Мы написали соответствующее заявления, после чего нам было обещано, что в течение лета ремонт будет сделан, и осенью 2016 года, мы сможем уже всё документально оформить и получить долгожданные комнаты. После этого, разумеется, всё затихло. Примерно в июле или в августе в квартиру наведались некие замерщики, типа для составления сметы на ремонт. Потом составляли смету и тд и тп. В октябре 2016 нам сообщили, что конец года, бюджет уже закрыт, нужно ждать нового года. В январе этого года нам сообщили, что началась вся эта свистопляска с городским округом, бюджет заморожен и ... всё. Никто ничего не знает, ничем помочь не может. Мы принимаем решение забить на ремонт и написать заявление с просьбой предоставить нам комнаты без ремонта. Собственно, сделали мы это вчера, 27-го февраля. Нам сообщили, что комнаты вроде как ещё находятся на балансе города и типа, возможно, этот вариант и прокатит. Но когда будет жилищная комиссия, которая рассмотрит наше заявление, не известно. Никто ничего не знает, ничего сказать не может. В общем, в решении нашего вопроса никто, разумеется, не заинтересован, и вероятней всего решён он не будет.
Жалобы в прокуратуру мы писали: в городскую, в областную. Письма составлял профессиональный юрист. Везде были посланы. Писали в администрацию президента, премьера, администрацию губернатора МО, да куда только не писали. Все эти обращения спускаются в нашу городскую администрацию, откуда приходит раз за разом один и тот же ответ, что дом не был признан непригодным для проживания, что мы никто и звать нас никак, и никто нам ничего не должен.
Я лично давно уже отчаялся, вернее, я даже и не надеялся никогда на то,  что наши государство как то поможет мне с жильём. Я рассчитываю только на себя. Мне всего 29 лет, и я как нибудь свою проблему решу. Моя мотивация во всей этой истории только в том, чтобы каким то образом обеспечить отдельным жильём мою маму, которая вынуждена в свои 65 лет жить в сраной комнате в коммуналке. Купить ей квартиру я не могу, я не так много зарабатываю. Да, есть участок земли со сгоревшим домом, который отец пытается продать, обещая в последствии разделить вырученные деньги на 5-х: 3 брата + мама+он. Но во первых, когда земля продастся, не известно. Во вторых, стоимость нашего участка 2.5 миллиона рублей. То есть, даже при условии того, что я свою долю отдам матери, что я в общем то уже пообещал сделать, полученной суммы хватит разве что на выкуп 4-й комнаты в коммуналке (она как раз миллион стоит), но никак не на новую квартиру. За остальных братьев говорить не буду, их намерений я не знаю. Но это уже лирика. Тем более, что в случае продажи земли, мне и моему брату нужно будет куда то прописываться. А прописываться нам честно говоря на данный момент некуда. Мама пропишется в свою "маневренную" комнату.
Почему мы не восстанавливаем сгоревший дом? Всё просто. Во первых, там нечего восстанавливать. Дом сбыл деревянный и сгорел дотла. Во вторых, дом наш, как и участок, поделен на 3 части (3-е собственников). Собственники 2/3 участка  хотели свои части продать ну и нас соответственно подбивали. Наша 1/3 участка составляет чуть менее 5 соток, причём часть наша, разумеется, не квадратная, а прямоугольная. Размер короткой стороны метров 8 от силы. То есть, какой там дом можно построить, я слабо себе представляю. В третьих, строить дом на участке в 5 соток, который является общим для 4 чел (я, мои братья и отец), это такое себе занятие. В общем, вариант  постройки дома на старом месте даже не рассматривается. Он не возможен по большому кол-ву причин.
Уважаемая Лига Юристов, подскажите, ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1. Что можно сделать в данной ситуации? Есть ли у нас реальные шансы добиться чего либо через суд?
2. Обладаем ли мы правом на внеочередное получение жилья, или нам отказывают на законных основаниях?
3. Как влияет движимое имущество  (машины) на наше право в получении жилья?
4. Как влияет имущество моей жены, полученное до брака,  на МОЁ право в получении жилья?  (на жену записан дом её бабушки, которая собственно в этом доме сейчас живёт).
5. У моего среднего брата в собственности земельный участок в СНТ (дача), предназначенный типа для садоводства (терминологией не владею). Влияет ли этот участок на право моего брата в получении жилья?


Заранее спасибо!!! Если необходима какая то дополнительная информация, спрашивайте!