Земля⁠⁠

Уважаемые пикабутяне, ай нид ё хелп.
Имеется участокв СПб, Лисий Нос, мало ли это важно, но участок больше чем по плану. В свое время папа делал забор за забором тем самым увеличил площадь примерно на 4 сотки. Ничего не узаконил. Умер. В наследство вступили. В итоге три собственника, два имеют по 1/6 и ещё одна остальное. Так вот. Решили всё узаконить. И как быть с лишними сотками? Они как то и у кого то выкупаются? Иих выкупают соответственно долям или может один сособственник выкупить? Подскажите, плиз.