Требуется консультация юриста по ЖКХ!!
Возникла проблема - отключили коды домофона, подскажите порядок действий, чтобы вернуть. Техническая возможность введения индивидуальных кодов есть. Также есть самвыдвинутые старшие по дому, вопрос легитимности их выдвижения сомнителен :)
А потом все знают код, и из подъезда пропадают вещи, ночуют бомжи, закладчики и искатели закладок
ну во 1 никто не мешает периодически его менять, это не сложно, а во 2 а вор, бомж закладчик и искатель не могут зайти с попутным жильцом или через консьержку? Думать то все таки надо иногда :)
хорошо - наш домофон входит в комплекс услуг, которые я оплачиваю в свою управляющую компанию. Вопрос как ебется управляйка с домофоном - меня вообще не должен интересовать. У управляйки даже дворники и консьержи на аутсорсе и че теперь? они двор подметать не должны что ли?
У меня есть. Даю курьерам и моим гостям код от домофона. Но тут Вам предлагают каждый раз спускаться, чтобы открыть входную дверь подъезда
А вот мне интересно. У меня в квартире нет домофона (нет трубки). При этом я открываю дверь в подъезд с таблетки. Какие проходимцы зайдут или не смогут зайти? Или это просто ваши хотелки
ну вот приехал курьер, консьержки нет, народ туда сюда не ходит, мне приходится спускаться вниз принимать товар на улице, это же не дело :) а в чем проблема выдать код тем, кому он нужен?
я же говорю, объективных причин отказать мне в коде не наблюдается. Наблюдается исключительно произвол, самоуправство и лоббирование финансовых интересов управляйки.
по видимому чтобы 1. открывать дверь доставкам с утра до вечера, но не ночью :) 2. чтобы мыть первый этаж и подметать крыльцо :))
Часто домофонами ведает какой-нибудь интернет провайдер. В таком случае они никаким боком к УК не относятся.
посторонние люди и так имеют свободный вход с попутными и через консьержку, так что этот довод можно не принимать во внимание :)
а консьержка дергала полицию каждый раз когда кого то палила :) в итоге за пару недель все закончилось
да там чехарда с ук. за 10 лет уже третья. И реально домофон на аутсорсе у другой конторы. Собственно, я с этой конторы изначально и получал код.
И с попутным жильцом зайти могут, и жилец дома не озаботится тем кого пускает?
И вообще отмена кодов не защитит от ядерного взрыва) зачем оно тогда?
Я просто поделился опытом, что решило проблему нашего подъезда. А там решать вам.
у нас соседи по одной лестничной клетке не всегда друг друга знают в лицо. Начнешь так кому нибудь мешать зайти без ключа - бац и погаснет свет, а когда очнешься то пары зубов уже нет :) эти все предложенные решения - неэффективные. Вопрос левых людей решится только созданием бюро пропусков вместо консьержа :) а это уже вообще пздц :)
Это что за статья такая? Есть текущий ремонт, есть содержание. И в обе домофон включаться не может, он отдельно прописан.
Может, если домофон установлен застройщиком, то это такое же оборудование, как светильники в общем холле. В таком случае за него нельзя брать дополнительные деньги.
У нас тоже были коды на дверях в подъезды и на калитках во двор жк.
Плавно эти коды растеклись по курьерам, подросткам из соседних домов, закладчикам. Итог во дворе и подъездах шарятся левые люди, детская площадка в плачевном состоянии, искатели закладок кидаются на жителей жк.
Принято решение убрать коды, оставить только ключи. Тут же появились противники, которым жалко 150 руб за ключ, обещали написать в прокуратуру на домофонную контору, и на тех, кто заказывал работы от ЖК, типа их лешают возможности попасть домой, и вообще они будут всем морду бить.
Монтажники, которые ставили домофон, сразу таких противников поставили на место, пунктом из инструкции к домофону.
Коды, это сервисная функция и по окончании пуско-наладки должны быть отключены, а доступ в помещение только по ключам. Так что противники могут идти на юг!
У нас с попутными может зайти кто угодно, консьержка пускает всех кто ей позвонит, так что тезис что будет проходной двор - ерунда. У нас и без кодов шлялись закладчики, пока с полицией их не вытравили всех. Коды домофонов - уникальные, на каждую квартиру свой. Плюс никто не мешает его менять с определенной периодичностью, а инструкция к домофону - вообще не документ. Разрешено все, что не запрещено, у меня в платежке ничего не написано про запрет кодов, так что будьте любезны :)
подними вопрос о замене домофона на ip домофон, типа Спутник. ставишь приложение, все вызовы с панели идут на телефон. ни трубка, ни коды не нужны. телефоном можно будет открывать дверь, а если даже лень телефон достать, можно подключить услугу распознавание лица, к двери подойдешь, сама откроется
да такой вопрос уже поднят, но пока проголосуют две трети, пока все установят ... да и опять же - за него дополнительно придется платить :) кто заставлял уже выданные коды отключать? буду писать жалобу в жилинспекцию, Путину и в спортлото, че еще делать :)
ключ доставать не хочу, трубку ставить не хочу... ебать ты царь, оторви нахер тогда домофон, сделай проходной двор
ну ептить, а че бы нет то?:) за двушку 12к квартплаты, че такого в том чтобы дать коды, кому они нужны? Заебало в 12 ночи за пиццей в мороз на улицу выходить.
В чём проблема "самовыдвинутых"? Мешают, делают что-то не то? Или сам факт их активности неприятен?
Коды могли снять, чтобы проходимцев было меньше. Мы, например, тоже по всему дому отключили.
Ну во 1 ключи выходят из строя, во 2 на морозе лезть холодными руками в карман джинсов поближе к святая святых не очень комфортно, проще набрать код прям не снимая перчаток, в 3 консьерж не всегда на месте, а курьерам подниматься наверх как-то надо, а в квартире домофонной трубки нет и ставить по множеству причин тоже не хочется.
В чём проблема "самовыдвинутых"? Мешают, делают что-то не то? Или сам факт их активности неприятен?
Коды могли снять, чтобы проходимцев было меньше. Мы, например, тоже по всему дому отключили.
Проблема самовыдвинутых в том, что они 1. подделали результаты своих выборов 2. настойчиво и задним числом перевели нас в другую управляйку 3. постоянно пытаются продавить явно не популярные решения, например приватизацию придомовой территории и установку шлагбаумов, мотивируя решением проблемы с парковками, хотя изначально известно, что парковочных мест полюбому будет недостаточно. Ну и соответственно платить придется дополнительные деньги за неоказанный сервис :)
Для снятия кодов наверное нужно какое-то решение, так его не было и нет. К тому же, меня вот лично чьи-то там решения не интересуют, я плачу за услугу домофона и желаю получить за свои деньги полный спектр технических возможностей.
Лига Юристов
40.2K постов40.1K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.