Юридический вопрос по ДДУ
Столкнулся с ситуацией оформлено ДДУ в мае 2024, в декабре 2024 принял квартиру по акту приёма-передачи, в январе 2026 обнаружен конструктивный дефект и пошла плесень, застройщик полностью игнорит, могу ли я требовать расчёт неустойки и штраф на условиях, которые были в момент заключения ДДУ или расчёт будет по новым правилам, разница существенная или 1% от цены квартиры или 1/150*ставку цб? Получается, что законодательно положение потребителя существенно ухудшены из-за новых законов. Уважаемые знатоки, помогите разобраться для себя в данном вопросе. Спасибо