Юридическая помощь⁠⁠

1. Вариант. Самый простой. Возвращаете (при возможности) деньги теще, с учетом изменения цен. Желательно договором дарения денежных средств. Кстати, цены на жилье (по крайней мере в нашем регионе) не поднялись, скорее наоборот.

2. Вариант. Отец продает квартиру вам (одному), одновременно вы с супругой заключаете брачный договор (в случае развода - 9/12 долей ваши, 3/12 доли супруги). На мой взгляд это наиболее оптимальный вариант в плане расходов по сделкам, отсутствию налогов (если квартира куплена недавно указываем в договоре цену равную, либо чуть меньшую покупке), отсутствие рисков подселения рейдеров.

А тещины 1,5 млн как передовались? Оформлено документально как то?

25% стоимости квартиры на момент ее продажи обязуюсь вернуть такой то такой то..

а если  вы продадите квартиру за копейки родственнику?

вы с тещей-то говорили? Она как-то видит все эти оформления?

Просто со стороны - вам дали деньги на четверть квартиры. Логично, что как минимум титульным собственником 1/4 должна стать теща.

Либо квартира в совместную собственность с супругой и оформляете брачный контракт, где указываете, какая доля кому в случае развода остается.

Но мы ваших реалий не знаем, отношения с тещей неизвестны.

Что значит не хочет?деньги не надо было брать,а изначально говорить,мое-это мое,после развода с вещами на выход.Вот даже если изначально титульным собственником стал отец?Все же понятно.Ну а сейчас долг платежом красен.К тому же вы не учли инфляцию за 4 года 1,5 мл сколько принесут на вкладе?

Да нет она проиграла выйдя за вас.

Bankir1989! Давайте уточним, сколько стоила квартира на момент покупки? И каков конечный результат этих телодвижений? Я так понимаю, что в данной ситуации больше всего переживает теща? ;)

юридически выделить часть, которую дала теща, можно долей.

Но долю в праве вы оформлять не хотите.

Второй вариант - деньги в заем.

а чего хочет сама теща?

1/4 доля от 6 мл это как раз 1,5 мл

Вы же сами выше писали?или она 10 мл стоит?у вас два варианта режим общей совместной собственности (без выделения долей,при разводе пополам),или общая долевая собственность.В чем проблема? Вам помочь рассчитать идеальную долю?Из серии и хочется и колется.

Ну выделите куплей от вашего отца к вашей супруге одну четвертую долю. Хитрый вы,конечно. Где гарантия,что вы вернёте 1,5 миллиона в случае чего?нет.К тому же вот вы посчитали,что тогда она стояла дешевле,а сейчас дороже(хотя не понятно с чего,цены падают),ну так и 1,5 миллиона положенные на депозит за 4 года принесут доход.Вообщем совет вам да любовь.

Какие нежные, высокие отношения. Не успели пожениться, а уже думают как квартиру делить и подосрать друг другу после развода.

оформите договором займа в таком случае.

Ты тоже можешь. Работай на опережение, попроси папу сейчас поселить 20 таджиков

не поняла

т.е. родители жены вам дали 1,5 млн на квартиру, но "доля не вариант"???

я правильно понял, ВАМ "подарили деньги" вы купили а теперь хотите оформить договор займа денежных средств между ? вашим папой и тещей просто так? потому что у вас есть чувство совести и стальные яйца?

а тещё нужен такой договор? а вашему папе?

Подари долю и ты красавчик. А если новые родственники преподнесут сюрпризы - оспоришь дарственную и ты снова красавчик.