Программа КРТ или реновация⁠⁠

Всем привет.
В общем, тема такая. Может кто то сталкивался, подскажет.

Решили в этом году озаботиться мат капиталом, купить дочке недвигу. Для начала комнату в общаге, потом может однушку когда посвободнее с финансами станет. Подыскали отличный вариант, общага, после кап ремонта, в крыле 5 квартир. 4 принадлежал одной семье, 1 продавалась. Все чисто, люди нормальные. Сама общага маленькая: 2 этажа, по 2 крыла, 5 комнат в крыле. Всего 20. Сейчас здаем, там 4 колледжа и два института, в равной удаленности от общаги. Дочка вырастет, хочет начнет свой путь там, может сдавать и часть вносить за ипотеку. А это 10ка. Как бы не плохо, если ипотека семейная. Сейчас эти деньги просто идут дочке на игрушки. Все как бы складывается отлично.

Теперь в чем вопрос. Мы попали под программу КТР (комплексного развития территории). И как бы общагу должен купить застройщик и либо дать денег, либо расселить. Как работает эта программа, ни чего путевого найти не могу. Написано, должны дать равноценное жилье. Но общаг у нас в городе не много, так и большинство просто трэш. Это чуть ли не единственная нормальная, да ещё и в центре города с выигрышной локацией. То есть, в другую общагу как бы совсем не хотелось. По деньгам, то же не понятно. Кадастровая стоимость, процентов на 30 меньше чем я ее купил. Сколько заплатят? Дом не признан аварийным. Поскольку куплен по мат капиталу, владельцев 3. Я, жена и дочь... Прописаны вообще в других местах. Там только владельцами являемся.

Подскажите люди добрые, может кто сталкивался. Чего ждать? Что могут предложить? Как выкупают комнаты с мат капиталом или что то предлагают? Расселять должен застройщик с компенсацией от государства, по крайней мере так написано в новостях.