0

Прирезка.

Здравствуйте!

Ситуация, следующая…

В этом году приобрел участок в подмосковном СНТ. Как водится, приглянулся кусочек соседнего участка (примерно 1,5 сотки), чтобы не творить всякой жести как самозахват, я заказал выписку из ЕГРН.


Согласно ней, сведений о собственнике нет. Разговор с председателем ничего не прояснил, только все запутал – по его информации этот часть земель общего пользования. НО как совершить такую сделку он без понятия. В общем, принципиально никто не против, но что именно надо сделать никто не в курсе.

Меня смущает так же тот факт что выписка пришла на этот участок на участок, а не на часть земли общего пользования или как-то так.…

Если все же это земля общего пользования, то на сколько я понял мне надо согласие бОльшей половины собственников нашего СНТ? Кто выступать будет подписантом от СНТ?

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если он часть общих земель СНТ, то не обязан быть одним куском, как порезали так и осталось, у нас штук 15 участков точно есть.
Минимум раз в год проводится общее собрание (может быть и чаше), заранее подать заявку на рассмотрение вопроса одним из пунктов собрания.

В случае согласия, оформить сделку с СНТ в лице председателя, у него должны быть полномочия, смотрите устав СНТ..

ПС. но мне кажется это всё же чей то участок.

раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо.
Там лютый лес. СНТ с 2005 года, но никто там не видел хозяев.
Как у Вас решается вопрос с ценой таких участков?
раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А так же на общем собрании, в том же пункте, мол "продать такому то участок с кадастровым номером таким то, площадью стока соток за столько соток. Ок/Неок" В принципе на кадастре есть оценка, но вероятно будет завышенной, можешь предложить 60% от цены сотки по кадастру.

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Согласие соседей прилегающих участков не требуется? Читал где-то о такой процедуре ещё. Но там "живых" соседей тоже давно не было.
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вроде нет, но смотрите устав

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Благодарю. Договорившись о цене, вызываем земельщика, он определяет итоговую площадь, и с этой схемой-приложением и ДКП сдаваться в МФЦ на регистрацию?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы всё же вначале точно установите владельца участка. Земельщик ещё межевание должен сделать. И у владельца будет 2 участка, а потом он один продаст.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества