После забора и туалета на участке строим это...⁠⁠

Это фоточка из обычного каталога. Год выпуска не подскажу, но надеюсь, не очень устарелый.

Публикую здесь, потому что очень и очень нравится конкретно этот проект. Да, я строитель по образованию, да, я уже живу в своём доме, да, такой дом уже строили и получилось отлично.

Я очень давно присматриваю, что бы я хотела построить своим родителям, чтобы хотела посоветовать друзьям и вообще людям со средним доходом.

Конкретно этот проект наилучшим образом подходит под первое строение на участке, которое потом можно переделать в баню-гостевой домик. Единственное, что для оптимизации и удешевления - убрать санузел на втором этаже и сделать в пом. 2 гардероб.

Так же можно добавить мансардные окна в крышу спальни - это стоит от 12тр само окно, плюс монтаж ~6тр при строительстве (~12 при уже собранном пироге кровли).

Раз уж полезли циферки, то вот:

Это, конечно, немного лукавая цена. В реальности при качественном подходе получится 15-18 тр за 1 метр квадратный. Но реально и в указанный диапазон поместиться, если домик нужен только для эксплуатации в летний период.

Я не знаю, как бы отнеслись люди, создавшие этот каталог, к данной публикации, но очень хочу выразить им свою благодарность. Очень приятно держать его в руках и изучать.

Если от внутренней планировки перейти к наружней, то во входной зоне просится не крыльцо, а веранда или терраса ( тут, конечно, удорожание, но приемлемое). Можно на всю ширину разогнаться, а можно и наполовину ( до левого или до правого угла).

И вот пожили-пожили хорошие люди в доме, похожем на очень хорошую трёхкомнатную квартиру и решили, что им нужна баня. Смотрим на помещение 4 первого этажа, выносим оттуда мебель и получаем ОПТИМАЛЬНУЮ по размеру и планировке парную с г-образными полками в трёх уровнях.

Да, окно нужно будет уменьшить или совсем убрать, но это возможно.

Куда не посмотришь в этом домике, всё очень удобно, радуют размеры помещений. Хочется ещё 25 раз написать слово «оптимально»)))

А заметили, что пространство под лестницей тоже можно использовать?... ммм, я уже туда мысленно ведра, швабры, пылесосы напихала, если не поместится котёл, бойлер и гребенки всякие.

Планировка такой, конечно, не будет. Придётся куда-то ставить холодильник, стиральную машинку и посудомойку. Но цена, товарищи! И вторичка и первичка нервно курят в сторонке.