Помогите найти 2 фильма⁠⁠

Всем привет, ищу 2 фильма которые смотрел в детстве. Дело было в начале нулевых, соответственно фильмы 80-90 годов. Помню совсем мало чего.

Первый фильм: скорее всего триллер (психологический?). Несколько раз за фильм повторяется сцена в которой показывают улицу (перекресток?) американского города, с невысокими (3-5 этажей) домами. В левой части кажется наземное метро. Камера переносится к одному из зданий с открытой дверью. Внутри кабинет, скорее всего психолога. На потолке крутится потолочный вентилятор. Посередине кушетка, на которой лежит апатичный главный герой и, смотря на вентилятор, что-то рассказывает. Возможно он приходит сюда несколько раз за фильм, а может основные события это просто флешбеки.

Второй фильм: присутствует мистика. Семья из родителей и их сына (может несколько детей), переезжает в загородный особняк где-то в горах. Там сыну мерещится призрак мужчины (возможно бывший владелец). По началу взрослые его не видят, а с их сыном призрак сначала разговаривает, а потом помню эпизод, где он клюшкой для поло замахивается и ударяет сына и тот действительно отлетает от удара, а на полу лежат треснувшие очки (не помню чьи, то ли ребенок носил очки, то ли сам призрак в очках был).