Ответ на пост «Арендодатель Михаил»⁠⁠21

Рад, что у Вас так хорошо с арендаторами. Всем бы таких адекватных. Мои родители официально сдали "трёшку" семейной паре с ребёнком, деньги также на карту шли. Через несколько месяцев появились жалобы соседей и там вскрылся реальный бордель. Вызвали полицию и на пару с батей этих мамзелей оттуда выпинывали.

Смысл тогда сдавать? Половина на коммкналку только. Если с этих копеек ещё налоги платить чё останется)

Может сдает сталинку однушку в центре , которая отсекает нищебродов . Как правило такие милые люди приветливые и ебать общительные , поговорят часа 2 с потенциальным арендодателем выклевав мозги выяснив , где работает, кто начальник, какие планы , кто родственники и где живут.

А потом возьмут день на подумать и еще откажут, нет что то не нравится, вот сама не пойму почему.

Мы же понимаем вся кажущаяся  везение это не везение а профессионализм, за 11 лет ни разу не обосраться типа чисто само собой.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, с как уплачивать налоги с аренды? И надо ли? Как рассчитываются?

Хрена себе, протёрлась ванна до дыр я сама её хотела заменить но с жильцов половину расходов возьму

Так и говорите, хорошая локация  тщательный отбор кандидатов , хозяин с ухватками психолога и умением расколоть клиента, умение говорить нет.

Что не каждому дано и это тоже работа, которую по идее должно делать риэлторское агенство за нормальные деньги.

Это верно, но если квартиранту захотелось утеплить балкон, а тебе не очень то хочется брать на себя, даже в пополам, затраты на 50+к рублей. Я бы дал три варианта, либо пусть живёт так, либо утепляет за свой счёт, либо съезжает. Хотя не понимаю, зачем снимать квартиру без теплого балкона, когда он тебе так нужен.

А почему если они вам что-то меняют, то пополам? Они, конечно, этим будут пользоваться, но так они и аренду за это платят

А как понять, стоит квартира свою цену или нет? Сейчас на фоне СВО и многих уехавших цены скачут в одном районе процентов на 30

Тс, вы случайно не с Москвы? Снял бы у адекватного арендодателя...

У меня арендаторы захотели кондиционер. С одной стороны, он мне остался, когда они съехали, с другой стороны я его не планировала, они захотели. Вот в таком случае пополам. 

Как-то снимал квартиру на подобных условиях.

Сломалась стиралка, вызвали мастера, он починил. Оплата в счет аренды полностью. Если бы захотели просто заменить стиралку на более хорошую, то тогда бы скидывались.

Квартира была 3х комнатная, одна из комнат проходная. А мы вскладчину снимали, трое по комнате. Договорились, что проходную комнату отгородим гипсокартоном. Скидывались пополам с владельцем, чуть больше года жили. Считаю, что вложения полностью оправданы. А у владельца теперь квартира с полноценной комнатой.

5 лет снимал квартиру у девушки. перед заездом ключи мне передали через знакомых, познакомились уже как съехал и купил свою. жил как в своей. решал проблемы, менял счетчики....идеально для всех)

Ну вот снимаю я у вас квартиру с техникой и определенной мебелью, которая мне нужна. И вдруг из строя выходит например стиральная машина. Нафига мне в этой ситуации напополам покупать вам стиралку? Т.е. с собой я ее не утащу (некуда/не нужные расходы/просто не хочу). Искал под аренду квартиру с определенной техникой, теперь этой техники нет. Итог: вы покупаете в свою квартиру стиральную машину, либо я съезжаю из квартиры, которая более не соответствует моим требованиям. Аналогично с любой другой техникой, мебелью, ремонтом, будь то протечка крана, которая затопила вам весь ремонт или например электрика, которая привела к пожару. Все издержки ложатся на арендодателя. Я не несу никакой отвественности за техническое состояние квартиры, мебели и техники.
Совершенно другой вопрос, если я сломал что-то сам, в таком случае спрос с меня. И уже я полностью компенсирую все издержки.

и вот все равно - "если реально уже капец износ и я сама думала заменить, то пополам" - с хуяли пополам то?

Вы сами написали "капец износ")

и вот все равно - "если реально уже капец износ и я сама думала заменить, то пополам" - с хуяли пополам то?