Особенности национального ремонта⁠⁠

Друг взял квартиру в новостройке. Первый раз был у него в гостях. Это как вообще? Ремонт от застройщика.

Вот простенькая схема. Что бы раскрыть весь полет фантазии архитектора (или кто там за проектирование нестандартных решений главный?)