Ипотека, Гудбай!
Ура! Вчера был внесен последний платеж по ипотеке.
Кабала закончена на 2 года раньше.
Ну, судя по калькулятору, что-то такой себе «приятный платеж» получается. Брал средние данные по квартире, которую хочу, а именно процентная ставка и первый взнос. Может и есть какие-то программы, о которых я пока не знаю, но это еще и дифференциированный расчет
раскрыть ветку (1)
у меня был аннуитетный платеж. Когда была возможность платили по ипотеке большую сумму от фиксированной и вышли на комфортный уровень. К примеру - изначально был выставлен фиксированный платеж в 40К в месяц, при выплате ипотеки по 100К ежемесячно в течении 5-7 месяцев, фиксированная сумма понизилась до 25К. Под конец ипотеки у меня ежемесячный платеж составлял 1,3К. И еще есть нюанс, при досрочном погашении ты меньше оплачиваешь банковский процент.
показать ответы
раскрыть ветку (1)
КАБАЛА́, кабалы, жен. (араб. - обязательство).
В древне русском праве - акт, договор, расписка, устанавливающие какую-нибудь зависимость одного лица по отношению к другому (ист.). Заемная кабала.
В древне русском праве - акт, договор, расписка, устанавливающие какую-нибудь зависимость одного лица по отношению к другому (ист.). Заемная кабала.
показать ответы
раскрыть ветку (1)
Нет, в сбере % начисляется каждый день. Та сумма, которая светится в личном кабинете - это полная сумма задолженности на текущий день. Сверх этой суммы они не могут взять ничего.
Я не вам, а чуваку выше, который свято уверен в том, что сначала "платятся почти все проценты".
А так прозрачно по любым видам кредитов.
Сумма по процентам на итерации равна ОстаткуДолга * ПроцСтавку * КолвоДнейМеждуПлатежами / 365_или_366. Это то, что вы отдаете банку. Вся остальная часть идет в тело кредита.
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
По аннуитетным платежам все прозрачно. У меня все сходилось как надо. В графике платежей предоставлена формула расчета и расписаны проценты тела и банка
показать ответы
Заебло это нытье на банки и финансовые инструменты. Как будто реально заставляют брать. Ипотека - это охуенно. Я смог купить две понравившиеся квартиры в понравившихся местах. Хер бы у меня была такая возможность без ипотеки.
раскрыть ветку (1)
Вы читали комментарий? Всё, нету, некому платить. Человек упал и сломал ноги. Нет работы. Я и спрашиваю - А у тебя кроме купленной за ипотеку другой недвижимости нет. И что будет? Ну нечем платить, хату забрали а ты ещё должен.
раскрыть ветку (1)
Вы читали комментарий? Всё, нету, некому платить. Человек упал и сломал ноги. Нет работы. Я и спрашиваю - А у тебя кроме купленной за ипотеку другой недвижимости нет. И что будет? Ну нечем платить, хату забрали а ты ещё должен.
раскрыть ветку (1)
А если процент кредита превысит стоимость хаты? А у тебя кроме купленной за ипотеку другой недвижимости нет? Или ипотека без процентов?
раскрыть ветку (1)
Вы берете определенную сумму в банке под фиксированный %. При рассчете ипотеки Вам будет предоставлен график платежей с указанием суммы минимального платежа и суммарного % на весь период ипотеки.
показать ответы
Про "временно" это неправда - это первое. И второе - Вам самому нужен дополнительный доход.
В части ТС - 2,5 млн за 8 лет это очень до хуя времени
раскрыть ветку (1)
А в каком году брали ипотеку? Просто не всегда выгодно досрочно погашать. Условно говоря, если в тоже время вместе с ипотекой взять кредит на машину, то сейчас можно было бы спокойно ездить на машине. А погасив досрочно, на машину неизвестно сколько еще копить сейчас придется. Как правило все только дорожает больше быстрее, чем ставка по ипотеке.
раскрыть ветку (1)
У тех кто досрочно закрывает - ежемесячный платеж достаточно комфортный и не отъедает значимую част доходов.
раскрыть ветку (1)
чё все так ноют с этой ипотеки, я вот вчера как раз опять взял. И это уже четвёртая ипотека за 15 лет. Три предыдущие погашены досрочно. Да, тяжело. Да, приходится отказываться от многого. Но это лучше чем платить за съём квартиры. Накопить я всё равно не смог бы, а стонать что % отдаю банку так инфляция всё покрыла и ни одна из этих квартир не стала дешевле со временем. Так что в выигрыше в итоге по любому. Эта надеюсь последняя, беру на будущее детям.
раскрыть ветку (1)
Хуябала. Ипотека - инструмент, не нравится - не бери. Ему помогли купить квартиру, а он ещё недоволен.
раскрыть ветку (1)
Механизмы радости
2.3K постов6.3K подписчиков
Правила сообщества
Не приветствуются комментарии, портящие дружелюбную атмосферу сайта. Если пост вам не нравится, поставьте ему минус, не увеличивая количество негатива в мире. Спасибо!
Призывайте , если видите нарушение правил сообщества или некорректные теги.
Атмосферу особенно нарушают грубые комментарии о:
- возможном рекламном характере поста
- принадлежности информации к сайту "Одноклассники"
- бессмысленности и неуместности поста на сайте
Могут быть вынесены из сообщества в общую ленту следующие посты:
- о пристройстве и лечении животных
- о спасении ценой чьей-то жизни
- юмор ради юмора, милота ради милоты
- посты со счастливым концом, содержащие красочные описания предшествующих негативных событий
- неподходящие тематике сообщества