Ипотека, Гудбай!
Ура! Вчера был внесен последний платеж по ипотеке.
Кабала закончена на 2 года раньше.
У тех кто досрочно закрывает - ежемесячный платеж достаточно комфортный и не отъедает значимую част доходов.
раскрыть ветку (10)
раскрыть ветку (9)
Ну, судя по калькулятору, что-то такой себе «приятный платеж» получается. Брал средние данные по квартире, которую хочу, а именно процентная ставка и первый взнос. Может и есть какие-то программы, о которых я пока не знаю, но это еще и дифференциированный расчет
раскрыть ветку (8)
у меня был аннуитетный платеж. Когда была возможность платили по ипотеке большую сумму от фиксированной и вышли на комфортный уровень. К примеру - изначально был выставлен фиксированный платеж в 40К в месяц, при выплате ипотеки по 100К ежемесячно в течении 5-7 месяцев, фиксированная сумма понизилась до 25К. Под конец ипотеки у меня ежемесячный платеж составлял 1,3К. И еще есть нюанс, при досрочном погашении ты меньше оплачиваешь банковский процент.
раскрыть ветку (2)
А в каком году брали ипотеку? Просто не всегда выгодно досрочно погашать. Условно говоря, если в тоже время вместе с ипотекой взять кредит на машину, то сейчас можно было бы спокойно ездить на машине. А погасив досрочно, на машину неизвестно сколько еще копить сейчас придется. Как правило все только дорожает больше быстрее, чем ставка по ипотеке.
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (4)
Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
Отвечаю на Ваш вопрос - чтобы к концу кредитования сумма уменьшилась. Хотя сейчас осознаю, что это, скорее всего, не самый лучший вариант
раскрыть ветку (3)
Так какая разница? Есть свободные деньги - кидай на досрочное погашение. Будет тоже самое.
раскрыть ветку (1)
Люди прогуливали математику в школе.
По факту любой аннуитетный кредит легко можно превратить в дифференцированный - рассчитай себе график и докидывай досрочно, в результате так и выйдет.
Я сравнивал. достаточно по мере возможности докидывать на погашение долга. я так в первый год уменьшил платеж на 1/5 где то.
Если сравнить частично досрочные погашения с графиком с дифференциированным платежем - выйдет то же самое по сумме переплат. Но плюс в том, что ты можешь сам решать - платить тебе больше или нет каждый месяц.
Механизмы радости
2.3K постов6.3K подписчиков
Правила сообщества
Не приветствуются комментарии, портящие дружелюбную атмосферу сайта. Если пост вам не нравится, поставьте ему минус, не увеличивая количество негатива в мире. Спасибо!
Призывайте , если видите нарушение правил сообщества или некорректные теги.
Атмосферу особенно нарушают грубые комментарии о:
- возможном рекламном характере поста
- принадлежности информации к сайту "Одноклассники"
- бессмысленности и неуместности поста на сайте
Могут быть вынесены из сообщества в общую ленту следующие посты:
- о пристройстве и лечении животных
- о спасении ценой чьей-то жизни
- юмор ради юмора, милота ради милоты
- посты со счастливым концом, содержащие красочные описания предшествующих негативных событий
- неподходящие тематике сообщества