Досрочное погашение кредитов (ч.2)⁠⁠

С досрочным погашением кредитов есть ещё один редкий лайфхак.
Обычно, когда создаешь заявку, можно выбрать из двух видов погашения:

1) Сокращение срока кредита

В этом случае величина платежей останется прежней, но т.к. часть тела кредита мы гасим досрочно, то итоговая сумма к погашению становится меньше, а значит уменьшается срок.

2) Уменьшение платежа

Здесь наоборот, срок остается неизменным, зато уменьшается величина последующих платежей.

Кто-то на этом моменте уже мог сходить по ссылке из прошлого поста и сравнить оба варианта на калькуляторе. Давайте так сделаем и мы с вами 😄 Условия те же: сумма кредита 8 млн., ставка 10%, срок 30 лет, вкидываем досрочно по 1000 руб., поехали.

При сокращении срока кредита общая экономия составила 1 643 875,78 руб., срок кредита сократился на 2 года и 4 месяца.

При сокращении платежа общая экономия составила всего 369 657,71 руб., а срок кредита не изменился. Зато величина платежа вместо 70 205,73 руб. стала 61 839,73 руб.

Очевидно, выгоднее сокращать срок кредита! Да, но нет 😉😁

Есть и третий, более выгодный путь, для тех, кто силен духом и готов уделять чуть больше времени своим финансам. Следите за руками, сейчас будет магия 🪄

В первую очередь мы оцениваем, сколько мы готовы отправлять на досрочный платеж. В нашем примере это 1000 рублей. Прибавим её к изначальной сумме платежа.

70 205,73 + 1000 = 71 205,73 руб.

Все, с этого момента все наши платежи в месяц должны составлять не меньше этой суммы. При этом в заявлении мы выбираем уменьшение платежа.

В чем преимущества этого метода:

• Каждый месяц мы снижаем основной платёж.

• Каждый месяц мы вкидываем в досрочное погашение всё больше и больше (т.к. основной платеж уменьшается, а общая сумма не меняется).

• Срок погашения по итогу уменьшается так же сильно, как и в методе сокращения срока кредита

• Экономия на процентах такая же, как и в методе сокращения срока кредита

Да, сначала уменьшения платежа будут почти незаметны, какие-то рубли, но посмотрите на скриншот расчёта, к концу срока сумма основного платежа уменьшилась до 2,5 тысяч рублей! И если случится неприятность и вам срочно нужны будут деньги - ваш запас свободных средств будет уже выше, чем при обычном досрочном погашении.

Если же в жизни всё будет хорошо, и доходы будут только расти, то никто не мешает вам вкладывать в досрочное погашение больше средств, чем было рассчитано изначально 😉

Пользуйтесь этим методом и пересылайте пост друзьям и знакомым, чтобы они тоже знали, как экономить на кредите!

Подписывайтесь на мой телеграмм канал, там есть больше постов на тему финансовой грамотности, безопасности и инвестиций, и они появляются там раньше, чем на Пикабу.