Бесплатно земли? Берите⁠⁠

Привет.всемъ
Есть у меня загородный участок, в деревне.
На моём участке останки дачного дома, который разграбили в конце 90х и пара таких же сараев.

Сосед почти построил дом, по каким то причинам забросив стройку начав жить только на 1 этаже.

Ну а так как в наш домик, на постоянной основе, никто не наведывался, и участок зарос, он решил слегка зайти на участок. Например отполовинить.

Я приехал, в очередной раз оглядеться, как что. Смотрю: остов забора стоит, с намёком его продолжения по центру моей земли.
Подзываю соседа, мол это что за..... как могли ему вообще так измерять, если мой участок граничит только с ним, а с остальных сторон проезжая часть.
Он мне тычет какую то бумажку, говорит, типа так намеряли.
Я показываю ему свой план и говорю, что тут не по плану. А он мне заявляет, что мои бумажки фикция, его - правильные.... это такой деревенский подход

При этом на общественной карте нет наших участков и спорить по границам не о чем, формально.

Геодезист и кад. инженер разводят руками и говорят, что они не будут ставить на кадастр мой, как оказывается, спорный участок. И им нужно предъявить отсутствие забора на спорной территории.

У меня на руках только  те документы, что за мной закреплено право собственности, с площадью участка,  а также все выписки, и планы участков из свидетельства собственности и из архива с подробными расписками, включая размеры до сантиметров и строениями.

Иду к юристу. И вот что мне сказал он:

2 выхода.

1. Договориться с соседом о том, что он не прав.

2. законный
2.1 Вызывать кад. инженера за свой счёт

2.2 Подавать заявление в суд

2.3 В 3й инстанции (3й суд) назначит гео экспертизу.

2.4 суд вынесет постановление и предпишет возместить издержки с восстановлением границы.

При этом, возможность отсрочить\сделать невозможной выплату компенсации, или платить по 1 тыс рублей вполне вероятна, т.к.

- стройка заброшена, соотв денегг нет.

- автомобиль который там у них стоит, будет стоить 60-80 тыс руб. ну и не факт, что зареган на собственника-ответчика.

- скорее всего, ответчик окажется несостоятельным по платежам, т.к.  работал он в тёмную, на сколько мне известно.

Издержки составляют в данном случае, около 40 тыс рублей на минималках.
Для некоторых, может это и не деньги, но в это время и 10  - деньги и могут пригодиться.

И вот как это выглядит со стороны:

У меня отжали землю, котороя во владении с 1975 года, за 1 нерабочий день, установив палки, к которым прибивается забор.

я - должен теперь заказывать экспертизы, ездить в район каждый раз с расходами на ГСМ и своего времени., подавать в суд ,платить пошлины. и ждать,  а также, давать денег за консультации юристам

сосед - по факту, живёт своей жизнью. И, скорее всего, не понесёт расходов. А в случае везения - поиметь территории.

да вот ещё - мне сказали, что мол, если я буду сам вынимать палки забора - это будет уже.... МОЁ самоуправство.и они вызовут милитонов.

Классно же. Ставишь забор и если не замежеван - это твоё.

Или может кто то, что-нибудь подскажет?

спасибо