Бесплатно земли? Берите
Привет.всемъ
Есть у меня загородный участок, в деревне.
На моём участке останки дачного дома, который разграбили в конце 90х и пара таких же сараев.
Сосед почти построил дом, по каким то причинам забросив стройку начав жить только на 1 этаже.
Ну а так как в наш домик, на постоянной основе, никто не наведывался, и участок зарос, он решил слегка зайти на участок. Например отполовинить.
Я приехал, в очередной раз оглядеться, как что. Смотрю: остов забора стоит, с намёком его продолжения по центру моей земли.
Подзываю соседа, мол это что за..... как могли ему вообще так измерять, если мой участок граничит только с ним, а с остальных сторон проезжая часть.
Он мне тычет какую то бумажку, говорит, типа так намеряли.
Я показываю ему свой план и говорю, что тут не по плану. А он мне заявляет, что мои бумажки фикция, его - правильные.... это такой деревенский подход
При этом на общественной карте нет наших участков и спорить по границам не о чем, формально.
Геодезист и кад. инженер разводят руками и говорят, что они не будут ставить на кадастр мой, как оказывается, спорный участок. И им нужно предъявить отсутствие забора на спорной территории.
У меня на руках только те документы, что за мной закреплено право собственности, с площадью участка, а также все выписки, и планы участков из свидетельства собственности и из архива с подробными расписками, включая размеры до сантиметров и строениями.
Иду к юристу. И вот что мне сказал он:
2 выхода.
1. Договориться с соседом о том, что он не прав.
2. законный
2.1 Вызывать кад. инженера за свой счёт
2.2 Подавать заявление в суд
2.3 В 3й инстанции (3й суд) назначит гео экспертизу.
2.4 суд вынесет постановление и предпишет возместить издержки с восстановлением границы.
При этом, возможность отсрочить\сделать невозможной выплату компенсации, или платить по 1 тыс рублей вполне вероятна, т.к.
- стройка заброшена, соотв денегг нет.
- автомобиль который там у них стоит, будет стоить 60-80 тыс руб. ну и не факт, что зареган на собственника-ответчика.
- скорее всего, ответчик окажется несостоятельным по платежам, т.к. работал он в тёмную, на сколько мне известно.
Издержки составляют в данном случае, около 40 тыс рублей на минималках.
Для некоторых, может это и не деньги, но в это время и 10 - деньги и могут пригодиться.
И вот как это выглядит со стороны:
У меня отжали землю, котороя во владении с 1975 года, за 1 нерабочий день, установив палки, к которым прибивается забор.
я - должен теперь заказывать экспертизы, ездить в район каждый раз с расходами на ГСМ и своего времени., подавать в суд ,платить пошлины. и ждать, а также, давать денег за консультации юристам
сосед - по факту, живёт своей жизнью. И, скорее всего, не понесёт расходов. А в случае везения - поиметь территории.
да вот ещё - мне сказали, что мол, если я буду сам вынимать палки забора - это будет уже.... МОЁ самоуправство.и они вызовут милитонов.
Классно же. Ставишь забор и если не замежеван - это твоё.
Или может кто то, что-нибудь подскажет?
спасибо
Лига Юристов
40.1K постов40.1K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.