Аренда квартиры и залог⁠⁠

Вот смотри, ты берешь автомобиль в аренду. Вносишь какую-то сумму в счет страхования. Если отъездил без  царапинки, отдал с полным баком, то деньги возвращаются. Если есть повреждения на сумму выше твоего взноса, то взнос не возвращается, хозяин педалит со страховой. Я к чему: нормальный владелец берет залог за движимое имущество, чтобы не спиздили телик, стиралку, микроволновку. Обои, диваны с котом - износ, который заложен в стоимость арендной платы. Запрет на кота в договоре был?

А в договоре как прописана часть про залог?

В договоре про порчу имущества что написано?

А, сделать косметический ремонт этому хозяину, не пробовали?! Очень помогает ))) 

Из суммы залога возмещается причинённый ущерб, всё по чекам. остальная сумма возвращается обратно. если были дешёвые флизелиновые обои - то и покупаются новые дешёвые флизелиновые обои, а не китайский шёлк. если был диван эконом-класса, то покупается эконом-класс, а не из кожи африканского бабуина.

если хозяин хочет улучшить качество обоев и дивана на берём по договорённости определённую сумму остальное добавляет и своих денег они так что 90% за счет жильца, а там чуть-чуть от себя.

* имхо. С инфляцией, конечно.
в леруа ±2200 за рулон, всё что дешевле - лютый хлам.
ну с другой стороны, согласись твой кот их подрал.

Диван - тут сложнее.
То что кот подрал - твой косяк, без вариантов.
То что он грязный стал, тоже твой косяк, возьми пылесос химчистку на пару часов в аренду. Это тебе обойдётся не дороже 2000.

А вот то, что за время твоего пользования диван приобрёл следы бытования (потёртости неизбежные, продавился, ну и т.п.) это вообще не твои проблемы! Это заложено сумму аренды. Тем более у тебя была долгосрочная аренда.
так что можешь смело купить б/у диван в нормальном состоянии - и таким образом возместить причинённый ущерб.
остальные хотелки хозяина - его личные половые трудности.

P. S. Также если хозяин вдруг скажет - ой, Вот за время твоего пользования все остальные обои там выгорели, запачкались, бытовой грязью, жир, пыль, всякое такое. можно смело слать его в хуй. потому что всё это заложено в аренду уже за это ты платить отдельно не обязан.