Всем спасибо! Тему можно закрывать

Всем доброго времени суток
Собираюсь приобрести дачный участок с домиком. Прошлый хозяин владеет участком меньше трёх лет. Каким образом лучше оформить участок, чтобы по минимуму заплатить налоги обеим сторонам, или вообще избежать таковых? Можно ли написать в случае продажи в ДКП сумму например, в 50 тыс.руб., чтобы заплатить по минимуму?
Буду рад любым советам


Лига Юристов

40.2K поста40.1K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Ребят, спасибо за ответы и советы. Настолько быстрой реакции я не ожидал. Спасибо Пикабу!
12
Автор поста оценил этот комментарий

Кроилово приводит к попадалову. Сколько уже лет этой мудрости, но всё равно куча народу думает, что вот они то самые умные и всех наебут. Правда, в наёбанных остаются обычно они, но с тобой ведь это не произойдёт, ты то не такой как они.

Так что смело пиши в ДКП 50 тыщ, в течение года-полутора мы хоть поржём над очередной историей как тебя наебали.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за откровенность)
0
Автор поста оценил этот комментарий

а покупатель платит налоги с покупки ?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я уже понял что нет, спасибо)
5
Автор поста оценил этот комментарий

ты нормальный? покупатель не платит никаких налогов при покупке.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я в этом мало понимаю, поэтому здесь и написал
2
Автор поста оценил этот комментарий
О какой сумме идёт речь? Текущий владелец может налоговый вычет применить при декларировании. В договоре пиши всю сумму, иначе, если будет спор, - присудят то, что в договоре. Про взыскание с физика я вообще молчу - если не захочет - долго можно ничего не получить.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я увидел такую вещь. Правда ли это? Если я куплю участок по договору он меньше 1 млн, то платить налог я не буду? А будет ли платить продавец?
Иллюстрация к комментарию
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А можно в ДКП написать 300 рублей?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вряд-ли
сделку по любому признают ничтожной
2
Автор поста оценил этот комментарий
Дарение - штука мутная, не буду утверждать, что в твоём случае имеет место наебалово, но я бы повнимательнее пригляделся к документам. Особенно если дед ещё жив.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за совет
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да, но не более миллиона
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Категорически огромное спасибо за ответ!
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Налог платится при продаже, а не при покупке.
По Налоговому кодексу по продаже недвижимости, если ею владели менее минимального срока владения, то можно уменьшить сумму дохода на сумму не более миллиона (либо меньше).
продал за 1 000 000, применил налоговый вычет 1 000 000 - налог будет ноль. Продал за 1 100 000, применил налоговый вычет 1 000 000, налог платится со 100 000, т.е. 13000.

Минимальный срок определяется Налоговым кодексом, ст. 217.1, для купленного имущества - один срок, для наследства - другой.

Либо можно уменьшить сумму дохода на фактические расходы, есть договор, платёжки/расписки.

В общем , в зависимости от ситуации можно либо так, либо так.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Подскажите пожалуйста, продавцу участок достался от дедушки, путем дарения, и прошло с этого момента меньше трёх лет - то можно тоже уменьшить эту сумму дохода?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я увидел такую вещь. Правда ли это? Если я куплю участок по договору он меньше 1 млн, то платить налог я не буду? А будет ли платить продавец?
Иллюстрация к комментарию
показать ответы
14
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Лучше по честному и по закону. Налог наверняка хозяин платить не хочет, вот и склоняет к муткам. Реальная цена вопроса какая? Много там налогов?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
1.2 млн
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества