Решение суда по Делу Лурье - Долина⁠⁠

Дело "схемы Долиной" подняло волну хайпа и кучу вопросов.

У меня и самого "их возникло много", а раз так решил все таки поискать первоисточник и у меня появился повод вбросить свои "пять копеек". Дело в том, что народ массово обсуждает отказ Судом в возврате денег покупателю, вот только я прочитал Решение и не вижу, чтобы Суд отказал в возврате денег. ¯\_(ツ)_/¯

Вы тоже можете его почитать, благо, пока, портал и решение доступны.

Мне не нравится, как Российские суды пишут мотивировочную часть, как они в ней объясняют свое решение (никак: "в огороде бузина", поэтому вот так. А еще чтобы страниц было побольше, "нальем воды" как в студенческой курсовой).

А в данном случае всё еще хлеще! Решение максимально чистое, формальное и "безконкретное". Нет упоминания конкретных документов, показаний или фактов, на которые ссылались стороны и как доказывали свою позицию. Суд вообще никак не объясняет свое Решение, он только цитирует ряд "родственных" и последовательных норм Закона, из которых потом выбрал одну - и применил ее.

Вижу, что суд "формально" установил наличие "порока воли" продавца, и на этом основании признал сделку недействительной по ст.178 п.1. плюс Определение КС РФ N751-О от 22 апреля 2014 г.

Всё.

То есть это уже "сто раз" на Пикабу обсосанное - продавец не хотел продавать, а раз так, то вертаем всё взад.

Почему Суд не отказал в иске по причине того, что покупатель "реально хотел купить и не мог знать о наличии заблуждений у продавца" - не ясно. Суд мог это сделать по п.5 ст.178, но не применил и/или сторона Лурье на это даже не ссылалась и не пыталась доказать. Мутно в общем.

Однако!

Суд вообще ничего не говорит про последствия недействительности сделки для покупателя, то есть про деньги. Тут привет фейковому решению, где якобы покупателя шлют к мошенникам.

Как я это вижу (мое мнение, я тут не профи, а любитель), и высказывался в комментариях, видимо для Суда: "квартира - отдельно", "деньги - отдельно".

Данный Суд решал вопрос "по квартире", и вернул квартиру, признав сделку недействительной, а это "автоматически" по ст. 167 ГК РФ означает, что Долина обязана вернуть деньги Лурье (!).

А вот если она это не сделает добровольно, Лурье может подать в Суд, ссылаясь на это Решение и договор с расписками (если последние есть) с требованием взыскать деньги с Долиной.

То есть: по деньгам еще ничто не решено, а может быть даже они уже возвращены Лурье (мы тут вообще ничего не знаем).

Тут скорее тема, что Лурье пока пытается отбить именно квартиру, если не выйдет, перейдет к вопросу про деньги.

Ну я так вижу

И да, в случае с другими бабками, не такими богатыми, иск на деньги - это утопия. Без шанса (только по максимуму обременять квартиру и ждать когда бабушка отъедет, чтобы уже после ее (квартиру) все таки получить).