Прошу совета!⁠⁠

Многократно читал грамотные и обоснованные комментарии к постам, теперь самому понадобилась помощь. Проживаю на съёмной квартире по договору, нашёл другое жилье, внёс залог и договорился о дате переезда. В тот же день предупредил хозяйку текущей квартиры о том, что съеду через месяц. Она в категорической форме выступила против, аргументировала тем, что согласно договора я должен был предупредить её за три месяца. В договоре на самом деле есть такой пункт, но кроме того в договоре указана сумма 8000 рублей в месяц, а фактически я плачу 18000 (с учётом фиксированных коммунальных платежей ей на карту). Поставила условие: либо ищите квартирантов вместо себя, либо платите до конца действия договора (до 31 декабря). Я скотничать не стал, подал объявления, начал искать людей, но сумма для этого города слишком большая, все отказываются, а те кто не отказывается, тот не устраивает хозяйку (то с котами, то просят временную прописку для реализации льгот по коммунальным платежам, то просят купить холодильник в счёт оплаты). После очередного отказа с её стороны, я сказал что искать никого больше не буду. Как правильно поступить: съехать и продолжать оплачивать, но уже 8000 + коммунальные или я вообще просто съехать в конце оплаченного месяца делая ставку на то, что в суд она не пойдёт во избежание проблем с налоговой? Какие последствия? Какие коммунальные и жилищные я обязан платить, если в договоре про это ни слова? Что нужно знать и подготовить, если дело дойдёт до суда? Что может ещё подскажете, я просто охуел от поворота событий. Спасибо за внимание!