Всем здравствуйте. Возникла неприятная ситуация. Продаю комнату в коммуналке, соседи согласились на покупку, но уже второй месяц тянут время. Могу ли я выставлять ее на продажу? Или ждать соседей? Что вообще делать дальше, какие действия?
С соседями мы не общаемся и такое ощущение, что они просто делают подлянку.
Это точно коммунальная квартира? В коммунальной квартире комнаты выделены в виде отдельных объектов недвижимости, в связи с чем приоритетное право на приобретение соседями не возникает, можно продавать никого не уведомляя.
В случае, когда комната являеться долей в праве, возможность продавать комнату не прекращается, выставлять на продажу комнату можно. В момент возникновения покупателя за установленную цену, следует уведомить других сособственников о грядущей продаже за указанную цену заказным письмом с уведомлением о вручени. По истечении установленных почтой сроков доставки корреспонденции, при отсутствии интереса со стороны соседей-сособственников, сособственники считаются хорошо
уведомлёнными о намерении продать комнату-долю - можно продавать.
Да точно. Я отправил им запрос о продаже комнаты через почту, они согласились ее купить, но теперь полтора месяца тянут время под нелепыми предлогами. Можно выставлять комнату на продажу другим лицам?
что подразумевается под "согласились купить"? если заказно письмо о согласии с уведомлением это одно, если на словах то это равно тому что проигнорировали.
Лига Юристов
40.1K постов40.1K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.