Хотел бы тоже спросить у лиги юристов,а то совсем юн и глуп в вопросах права. Есть 2/3 от 3х комнатной кв. 1/3 у человека яро не желающего мне продавать. Возможно ли как то тоже подать на неделимое имущество?
p.s Квартира полностью нежилая и непригодная для жилья. Долги , мусор до потолка и полностью отрезанные коммуникации.
Для начала надо поговорить с другим собственником, на предмет того, что ему нужно от этой квартиры. Надо как-то урезонить, что выгоднее вычистить её, восстановить коммуникации и продать/сдавать, чем вот так хвататься за доли, которые висят мёртвым грузом.
Кем вам этот собственник приходится, кстати?
Надо выделить долю в квартире через суд
а потом уже продавать эту долю
Все зависит от размеров квартиры и есть ли возможность выделить 1/3 "в натуре"
Но у меня нет жилья, у нее есть
Квартира полностью нежилая и непригодная для жилья. Долги , мусор до потолка и полностью отрезанные коммуникации.Это как?
Была подобная ситуация.
Было сделано ему предложение выкупа доли по рынку. В ответ предложение купить за рынок х3.
Это письмо я сохранил. И сообщил что обязательно качественно проверю за какую сумму была продана квартира с выходом в суд для аннулирования сделки, если что-то будет не так.
Дальше год торга. А потом он решил наехать, но сделал это через юриста. Юрист получил от меня фразу типа "Твоя доля меньше любой из комнат, а значит не может быть выделена в натуре, а значит я буду выходить в суд о признании доли несущественно и выкупе по независимой оценке". А так как остальные наследники написали на меня доверенность на представление, то я готов проиграть по деньгам, но своего добьюсь.
Еще через пару недель сдался. Оформили договора по независимой оценке долей, потратил порядка 40к, но получил целиковую квартиру.
Видимо юрист его понял, что он тут никак не получит больше чем предлагают и объяснил ситуацию.
В общем ситуация тянулась года полтора, но результат достигнут.
Лига Юристов
40.1K постов40.1K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.