Наследство⁠⁠

День добрый, подскажите пожалуйста, каких можно ожидать подводных камней в случае если родственник, не совсем приятный и не совсем честный, будет владеть меньшей долей (1\4) квартиры. Ситуация следующая, у жены была в собственности доля квартиры 3\4, 1\4 владела ее бабушка, но она скончалась в прошлом году, жену интересовала только эта квартира, поскольку так сложилось (из за болезни бабушки, и отношения ее дяди к ней), она в этой квартире не жила последние 11 лет, съем и прочее, но при этом минимум половину от всех коммуналок платила, последние пол года платит полностью. Наследников двое, жена и ее дядя. Не важно что еще было по мимо этого, ей нужна была только доля, отношения у них действительно натянутые, не хотела никаких стрессов и прочее, только дайте долю. Получилось так, что в мое отсутствие, в очередной раз продавили и они поехали с дядей к нотариусу и от наследства она отказалась, да дура, где был я, где были все, так вышло, да и действительно ни на что не претендовала она, в рамках честности, только доля. Дядя же после этого начал "крутить" очередную фигню, продавать я вам долю не хочу, а выкупать ее у него денег нет, банки денег так же не дадут. В какой то момент все же получилось договориться на не выгодные условия для жены, но самое главное для нее, квартира полностью ее, и родственников можно будет послать. Так вот через неделю он вступает в наследство, и звонит ей и говорит "продавать не буду, покупать не буду, хотите живите, хотите нет". Вопрос, какие палки в колеса человек может вставить, имея долю, можно ли делать полноценный ремонт со сносом стен(не несущих), перепланировка, может ли он кого то вписать, обязаны ли мы выдать ему ключи по требованию, если хотя какой то вариант законно принудить продать долю возможно.

Для интересующихся и осуждающих, в деталях, Наследство - 1\4 квартиры и 1 комнатная квартира, золотые украшения 50+ грамм, в течении жизни так же была подарена гостинка дяде(жена от всего отказалась, лишь бы долю любыми правдами и неправдами получить). Жена сирота, когда погибла мать, продали квартиру матери и купили новую, дав 3\4 жене, опекунство взяла бабушка.
Возможно что то упустил, если что дополню. Пишу на эмоциях, человек отказался от условий великолепнейших(мы должны были выкупил долю по рынку, + заплатить за него налог на наследство, + заплатить за услуги нотариуса, + отказ от всего остального наследства), и ужасных для нас, это какой то бред.