Для размышления о "своих" стандартах по отделке от Застройщиков
Не так давно шли разговоры, что Застройщики смогут самостоятельно разработать "свой" стандарт по отделке. В последующем придерживаться его и сдавать Покупателям квартиры уже под "свой стандарт".
Конечно было много шума, справедливо полагая, что Застройщики будут сдавать откровенный хлам за серьезные деньги.
!Анонсирую итог, кому дальше скучно читать: НЕ ВЫШЛО (фууу...хх..х)
Судя по всему (может и не так НО...), первыми , со своим стандартом, зашло ПАО ПИК, и получил отрицательное заключение от профильного технического комитета – ТК 400. Думаю, что тот факт, что разрабатывал НИУ МГСУ, ни о чем не говорит - "Заказчик платит - Заказчик диктует", а они просто оформили.
Проект СТО был рассматривался членами ТК 400 с 19.12.2024 г. по 05.02.2025 г. В итоге в ТК 400 поступили замечания от 9 членов ТК, в том числе, от Российского союза строителей, Союза производителей, проектировщиков и поставщиков фасадных систем «Фасадный союз», АО «ЦНИИПромзданий», НОПРИЗ; Ассоциации участников рынка светопрозрачных ограждение конструкций «Национальный оконный союз» и их членов, НИИЖБ им. А.А. Гвоздева и др. ВСЕ отзывы от членов ТК носили отрицательный характер (подробнее можно прочитать здесь: www.ancb.ru/publicatio....
А хотели "пропихнуть":
- Нарушения целостности поверхности стен: отслоения, вздутия, трещины - допускается при условии сохранении конструктивной целостности отделочного слоя. Допускается наличие царапин, следов от инструмента, раковин, задиров любой длинны, глубиной не более 20 мм
- На поверхности плиток допускаются остатки клея и прочих загрязнений, трещины и сколы. Дефекты плитки не должны превышать 30% всей облицованной поверхности помещения. Допускается растрескивание, выпадение затирки швов плитки в объеме не более 10 м.п. на площадь облицовки помещения
- Неровности, повреждения на поверхности, подтеки краски, пятна, непрокрашенные участки, полосы, брызги - допускаются общей площадью не более 60 кв.см на 4 кв.м отделочной поверхности. Допускается отличие краски в пределах трех тонов. Допускается сглаживание структуры обоев после окраски, меление поверхности
- Допускается наличие трещин, контрастных включений, видимых повреждений на поверхности, подтеков краски, пятен, непрокрашенных участков, общей площадью не более 50 кв.см на 4 кв.м отделочной поверхности. Допускается наличие следов от малярного инструмента. Допускается наличие царапин, раковин задиров, глубиной не более 10мм
- На поверхности оклееной обоями, допускаются воздушные пузыри, замятия, вклейки, отслоения, пятна и другие загрязнения, общей площадью не более 60 кв.см на 4 кв.м отделочной поверхности
- Допускается искривление линии кромок обоев, расхождение стыков обоев. Допускается нахлест полотен. Допускается стыковка обойных полотен в стык, в наружных и внешних углах
- Допускаются механические повреждения дверей в виде царапин в количестве не более 10 шт, суммарной длинны не более 500мм, сколов лакокрасочного покрытия не более 10 шт., общей площадью до 30см.кв., вмятины дверного полотна и коробки, не влияющие на работоспособность запирающих механизмов
- Допускаются механические повреждения раковин со смесителями, унитазов с бачками: трещины, сколы, царапины, следы коррозии, не влияющие на функциональность приборов
Информация взята (частично переработана) из следующих источников: новостная лента NormaCS, Агентство новостей Строительный бизнес (www.ancb.ru/publicatio...).
