ElPaso38

ElPaso38

На Пикабу
10К рейтинг 58 подписчиков 33 подписки 13 постов 4 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
33

Продолжение про фундамент и куда это меня в итоге привело

За 4 прошедших месяца есть некоторое движение вперёд) успел нарисовать с архитектором проект одноэтажного дома на 115 кв.м. с цокольным помещением на 40 кв.м. (30т.р.), внести проектировщику аванс 20т.р. и понять что проект выходит слишком дорого (без внутренней отделки около 7-8 млн)😆😅 пздц.
Напомню, участок у меня с уклоном в 38 регионе (сейсмика).
поэтому вернулся к домам из сборного жб, выбрал проект дома на 120 кв.м. только поменяли местами 1 и 2 этажи таким образом, что жилая зона ушла в условный цоколь. Этим достигается экономия на фундаменте, ну а уменьшение пятна застройки помогает сэкономить на строительстве. Таким образом 5.4 млн дом под черновую отделку.
сперва делаю коробку 1.9млн. + земляные работы 140т.р. Начнут в мае. На этом пока история оканчивается.
Через пару дней запилю пост о попытках урвать соседний участок по дешевле) как с комментами закончим к этому посту)

Вид с участка

Вид с дороги

Показать полностью 2
68

Фундамент. Почему проектировщики отговаривают от свай? Помогите разобраться

Если кто читал предыдущие посты, то уже имеет некоторое представление об участке. Но повторюсь.
есть участок 23*50м. Со склоном от дороги. Проведена геология.
На участке застройки перепад 1.3 м. Грунт суглинок, на глубине 2.9 начинается щебень. Под ним - песчаник. Регион 3.8. Глубина промерзания у нас 2.1м. Так как уклон от дороги и в добавок дорога грунтовая ( т. е. в перспективе уровень ее поднимется за счет отсыпки, асфальта когда-нибудь) дом хочется строить выше уровня дороги на 0.5 метра хотя бы.
по геологии рекомендуют ленту или столбчатый фундамент. А мне в голову пришла идея набить ж/б свай 4 м. и связать их плитой. По цене сваи 200т. что дешевле ленты на склоне. Земельных работ минимум. А плиту так и так заливать что на ленту, что на сваи.
но проектировщики отговаривают в пользу ленты, ссылаясь на ненадежность свай, некачественный монтаж, необходимость ростверка перед плитой.
если есть знающие люди просьба объяснить
1. почему нельзя сваи связать сразу с плитой, а нужен обязательно ростверк. И действительно ли это экономически невыгодно?
2. ненадежность свай. Для меня это вообще новость.
А это предлагаемый фундамент. Рисунок так себе, но суть ясна. Внутрь ленты предлагается сыпать ПГС.

Фундамент. Почему проектировщики отговаривают от свай? Помогите разобраться
Показать полностью 1
21

Из чего строить дом?

В предыдущем посте размышляли на тему: а с чего начать, когда есть участок?
в итоге участок был зачищен от деревьев, выполнена геология участка и топосъемка. Выбран эскизный проект дома. Дело за выбором материалов для строительства и типа фундамента. С учетом региона с высокой сейсмоактивностью (38) и отказа от дерева
основные варианты это
- бетон (в регионе один из застройщиков МКД решил занять нишу в ИЖС и предлагает строительство из сборного железобетона), плюс - это прочность и долговечность, быстрота возведения, изготовление фундамента и коробки одной "надежной" конторой, минус - это стоимость и обязательное утепление. Рассчитали 1 этажный дом в 115 кв. С плоской крышей в 2,4 млн. (коробка) и 4.0 млн. За утепленную коробку с фасадом без внутренних перегородок.
- полистиролбетон/газобетон. Плюсы теплоизоляционные свойства, цена. Минусы хрупкость, низкая сейсмоустойчивость, относительная сложность возведения. И еще отдельный вопрос полистирол или газобетон.
хотелось бы услышать мнения желательно разбирающихся людей относительно материалов.

27

Шаг к мечте: купил земельный участок под ИЖС.

Приобрел в собственность кусок леса возле дороги правильной прямоугольной формы и с имеющейся возможностью подключения электричества.
Возникает вопрос: куда дальше и что можно успеть в подготовке к строительству за осень с бюджетом в 300 тыс.

3175

Частная или государственная медицина (ситуация с другой стороны)

Привет всем! Работал в ЦРБ одного из районов нашей необъятной до недавнего времени. По специальности хирург со специализацией по проктологии. Проктолог я единственный на район в 150 тыс. человек примерно. Ну это преамбула. Суть в том, что, работая на 1.5 ставки днем в стационаре, имея по 6 дежурств в месяц и принимая 2 раза в неделю в поликлинике, получал 43тыс. Причем проработка в поликлинике и 0.5 днем появились не сразу, но зп осталась той же🤷♂️ как у них это получается?
И тут предложили работа в областном центре в частной клинике с зп минимум в 2 раза большей. В государственной интереснее, конечно, и разнообразнее, но желание теплого места взяло верх и я заинтересовался, решил остаться в своей больничке дежурантом. Пришел к заведующему и главному врачу и сообщил об этом (честно говоря ожидая предложения какого либо компромисса, такая практика имеется), а они обиделись и просто уволиться вынуждают. Ну что за нах.
Коллеги говорят, что на мое место уже есть доктор из средней Азии))

7

Возможен ли ремонт деревянных окон?

Товарищи, пикабушники.
живу в 1-комнатной квартире по соц. найму. С момента вселения встала проблема с окнами (рамы деревянные, все косые, кривые, плотно не закрываются и щели толщиной с палец). Обращался к собственнику (администрация города), где мне указали на то, что текущие ремонты я осуществлять должен за свой счет, а ремонт окон относится именно к таковым. Мне же видеться, что ремонт тут не поможет и их нужно менять.
а теперь, внимание, вопрос: возможен ли ремонт окон? Есть ли нормативные документы по данной проблеме? Ну и может кто сталкивался с подобными проблемами в муниципальном жилье и поделится опытом решения.

9

Некачественная пайка медной трубы

Вопрос знатокам. На трубе отопления тройник 22-22-18. После заполнения системы в месте пайки на 18 стало травить.

Внимание вопрос: можно ли это исправить не вырезая сегмент? как это сделать?

Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества