Кто в курсе?
Взять из тг-канала экономиста Кричевского.
И вновь о бюрократической суматохе.
Позавчера Путин распорядился, чтобы проценты по уже заключенным договорам, Песков потом уточнил: по ипотечным, после повышения ключевой ставки до 20% остались на прежних значениях.
Но никто из чиновников и депутатов, Андрей Макаров, привет тебе, не вспомнил, что по ст. 269 НК РФ у заемщиков возникает материальная выгода.
Причём, как у физиков, так и у юриков.
Зато об этом вспомнили банки. Они начали рассылать заемщикам уведомления, что по всем ипотечным договорам, заключенным по ставке ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ (13,3%), возникает материальная выгода, облагаемая по ставке НДФЛ 35%.
Если ваш ипотечный договор заключён по ставке, скажем, 10,3%, то отныне 1% годовых вы должны отчислять в бюджет (3 п.п. умножаем на 35%).
Особый цинизм в том, что банки «успокаивают» заемщиков – вам, дескать, ничего декларировать не нужно. Все удержания будет производить работодатель. Ежемесячно.
А дальше и вовсе издевательство: если у вас есть право на имущественный налоговый вычет, то вы и вовсе мало что потеряете. Только не забудьте зайти в налоговую, взять справочку и представить ее в банк.
