Соседи и канализация⁠⁠

Сорян, не сразу понял, что дело происходит на Украине. Узнай, как у вас это называется, но нужно обязательно взять разрешение на производство земляных работ. В России оно берется, если ты собираешься что-нибудь сломать или есть основания подозревать, что под землей есть коммуникации. Без разрешения можно копать только 30 см. Это твой случай - ты собираешься что-то сломать, а потом удивляться, а что это за труба, которой нет на схеме?)

Тогда все упрощается в разы.

Второй лист, где труба идет мимо - это что за бумажка?

В целом, я бы действовал так: изучил всю документацию на эту каналью и определил, как она идет по бумагам и нет ли расхождения в документах. Если все ровно и прямо по всем бумажкам, то дальше оформляем разрешение на строительство, потом земельный ордер на работы и копаем там, где указано в ордере. То, что там окажется труба при ее отсутствии в документах - не ваша проблема. Дальше заводите фундамент, трубу пусть в обход кладут и так, как это указано в документации, а не так, как им захотелось. Это, в общем, уже не Ваша проблема, а соседей.

Если ордер не дают, ссылаясь на эту трубу - дом строить тут нельзя. Нужно будет подавать в суд и там доказывать, что труба действительно мешает вам пользоваться своим имуществом, в общем - там уже работа юриста, который изучит все документы и скажет, как действовать.

При самовольном демонтаже трубы вы можете получить иск в суд на восстановление уже от соседей, так как труба согласована и утверждена.

Если дом введен в эксплуатацию, то он стоит законно. Иначе кто бы его ввел в эксплуатацию?

Почему Вы спрашиваете меня об этом? Покажите его свидетельство о праве собственности, там будет указано, на каком основании дом введён в экплуатацию и в каком статусе

Любой нельзя. Дом не согласуют