126

Сантехкошмар

Три года назад купили квартиру на 14 этаже 16-этажного дома 1980 года постройки. Ремонт делали капитальный, ни единого гвоздя не оставили от прежнего советского шика.

Полтора года мучаемся от нестерпимой вони из санузла. Ранее тоже было, но терпимо. Теперь дошло до того, что хочется съехать. Запах появляется ± после полуночи и около 9 утра, когда соседи по стояку либо уже спят и не пользуются раковиной, либо ушли на работу. Хотя сегодня, в выходной, вонь утром стояла такая, что глаза щипало.

Источники запаха - сливные отверстия в ванне и раковине. Если подставить ладонь, то ощущаешь, как оттуда с силой выходит теплый канализационный воздух.

При этом в вытяжке сверху тяга практически всегда приличная. Лишь иногда оттуда дует соседской колбасой и возникает приличный сквозняк, но в общем не связано.

Поздно вечером слышно бульканье, будто вся вода уходит. Если включаешь кран, всасывается в слив мгновенно.
За сантехникой слежу, засоров нет. Если слегка забить слив, даже легче дышится, будто комок блокирует миазмы. Гидрозатвор современный, всё новое, в ванне труба под углом как надо.

В управляющую компанию писали и звонили многократно, сантехников вызывали, те обещали проверить систему, сказали, что всё ок, хотя в квартире не лазили. Вчера техник проверял подвал, сказал, что всё в порядке и срыва гидрозатвора нет. В понедельник жду его опять на осмотр квартиры. В приложении "Наш город" жалобу не принимают, типа нет в домах такой проблемы. Создаётся впечатление, что страдают только верхние этажи, но все так привыкли, что уже пофигу.

Посоветуйте, куда обратиться для диагностики, как добиться действий от УК, да и в чем, собственно, причина? Может, купить и поменять чего? Спасибо.

24
Автор поста оценил этот комментарий

бывает проблема на самом верхнем этаже. владельцы таких квартир всячески желают убрать стояк канальи выше своего санузла,мол "нахер он выше,если там никто не живёт выше нас..."

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий
То есть я должна настоять, чтобы техник проверил проходимость на два этажа сверху? Это законно?
показать ответы
80
Автор поста оценил этот комментарий

Ну как бы да, расписали все подробно уже. Обобщим:
-Что бы не воняло в квартире - нужен гидрозатвор на всех сантехприборах. Чем он больше по объему, тем лучше. Всякие плоские с объемом воды в ложку пересыхают, а лепестковые - ломаются и работают в частном доме и в мечтах продавца.
-Что бы вода из затвора не улетала в трубу от действий соседей - вертикальная труба тянется на крышу (попутно переименовываясь из стояка в фановую) и свободно сообщается с атмосферой.
Решений тоже два.
-Личный. Заменить затворы с "современных" на гидрозатворы большого объема (они еще и дешевые обычно) и поставить обратный клапан на входе в стояк.
-Общий.
1-Катаете письменную жалобу в УК, обязательно почтой. Нарушение СНИП в части работоспособности вытяжной части канализационного стояка (относится к общедомовому имуществу, а значит, в их ведении).  Они находят косяк на крыше или в квартире 16го этажа.
Или не ищут и говорят что все ок.

Ну ок, так ок.
2-Заказываете в роспотребнадзоре анализ воздуха.
3-Катаете через госуслуги жалобу в Комитет жилищного надзора. С приложением анализов и невыполненной жалобы в УК. Типа все плохо, санитарные нормы нарушены, жить нельзя и все пропало.

Через месяц обнаруживаете у своих дверей взмокших сантехников  во главе с начальством из УК. Для приема выполненных работ или замены стояка и у вас. Выслушиваете их устные жалобы. "Ну нельзя же так, надо было поговорить, поцеловать, а не жаловаться"

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое!
8
Автор поста оценил этот комментарий

дело в не гидрозатворе, фановая (канализационная труба) не имеет выход на крышу! Запах по часам зависит от циклов включений воды и смывов. Отверстие 100% забито, по этой причине в то время, когда происходит смыв воды на нижних этажах, вода опускаясь по стояку, создаёт разряжение в участке трубы расположенной выше. Из ГИДРОЗАТВОРА ВОДУ ВЫТЯГИВАЕТ СОЗДАВШИЙСЯ В СТОЯКЕ ВАКУУМ. За один смыв вода из гидрозатвора может не уйти, а вот за несколько смывов в полне возможно. Так что лезьте на крышу из своего подъезда или соседнего (если дом многоквартирный), с собой возьмите палку и какой нибудь груз на верёвке, что бы можно было пробить засор. Забита может быть и верхняя часть трубы какой нибудь тряпкой или засунутым туда мусором. Что бы не накосячить попробуйте вытащить засор наверх, не получится - пробивайте вниз. Если не получится самому - помогут профессионалы из УК

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Буду напрягать техника в понедельник, потому что эти люди должны такое проворачивать, у них есть доступ и полномочия
30
Автор поста оценил этот комментарий

Когда-то лет 20 тоже было такое, предпоследний этаж, периодически высасывало гидрозатвор на ванной, далее - соединение по воздуху с канализационным стояком, естественная вентвытяжка работает хорошо - и присосы пахучего воздуха в ванную. У меня и у соседа. Отвратительно. Времена были простые, залезли на крышу - оголовок нашего канального стояка частично забит какими-то тряпками (что-то ремонтировали летом), вытащили, стояк нормально соединился с атмосферой, проблема исчезла.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
У нас доступа к крыше нет, теперь думаю, как от УК добиться решения проблем
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Не благодарите.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Не благодарю. Есть
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

К сожалению, точный и правильный алгоритм действий не подскажу. В теории необходимо зафиксировать этот самый запах уполномоченной службой, затем письма в УК с отметкой о приёме, при бездействии - жалобы в прокуратуру и так далее. Желаю вам поскорее разобраться с этим.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо! Сложность в том, что запах нужно ещё "поймать". Он не с минутной точностью возникает, хотя и каждый день
8
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ищи проблему выше (заглушен стояк).

Временное решение - наливать воду и тут же закрывать пробкой.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не работает. Высасывает со свистом.
показать ответы
Super Mod
Автор поста оценил этот комментарий

Была проблема когда стаял такой слив-перелив латунный. Поменяли на Geberit пластиковый проблема ушла

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
У нас пластик. Если бы проблема была в сантехнике, думаю, мы мучались бы сразу и сильно. Но какое-то время этого кошмара не было, потом началось.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как решилась проблема?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не решилась. Я просто теперь обращаюсь к сантехнику лично, пишу в Вотсап при появлении вони, он приходит на чердак и чинит. С января уже 6 раз ходил. Говорит, конструкция дебильная, узкие трубы. Ничего тут не сделать
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вентилятор с обратным клапаном решит проблему. Только с пластиковым пружинным не берите. Нужен с лепестковым. Должен быть ток воздуха и при выключенном вентиляторе.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Проблема решена только усилиями техников из УК. Долбала их неделю.
0
Хорошего настроения!
Автор поста оценил этот комментарий

Я не знаю где вы живёте, но вот в Московской области есть такая вещь как добродел. Он пинает УК, если что.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Добродел сейчас перегружен и практически не работает
0
Автор поста оценил этот комментарий

А колбасой пахло или  всё таки личинкой ?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
И тем, и другим.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Над нами, на последнем этаже, фановую заменили с 200 (или какая там должна быть) на 40. Та же фигня, в душевой постоянно пованивает канашкой.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Что будете делать?
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Трахните)

А сантехники- дебилы. Хер ли в подвале ползать- диаметр выше стояка и на чердаке выводы нужно проверять

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А чё б не ползать? У них поважнее дела есть и поденежнее. Вон, один у нас дочку в Китайском вузе учит. Явно не с пробитых стояков оплачивает
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если доступ к общей канализационной трубе в квартире (именно к ней, не к стояку) простой, то лучше сразу на неё ставить. С этим не то что сантехник, любой более-менее рукастый мужчина. Там фактически нужно выпилить кусок трубы, а вместо него воткнуть клапан. Цена - 1500р.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Может быть. Мы, конечно, за то, чтобы этим профессионалы занимались. Плитка, все дела. Не знаю, как без урона ремонту такое провернут.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Есть же УК им проблему озвучте! Требуйте чистку! С крышы лом до подвала должен долететь, они в теме!
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В понедельник придет оттуда чувак, все скажу. Уже бодаемся год с ними
2
Автор поста оценил этот комментарий
https://sovet-ingenera.com/kanaliz/truby/vakuumnyj-klapan-dl...
Нужен такой, который воздух впускает в трубу, а не выпускает
Есть 50 есть 110
Желательно 110
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо!
показать ответы
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Через пробку? Или через перелив? Мощно тянет, однако.

Эта труба - большой насос. Масса воды, которая летит сверху вниз, работает как поршень. Твои сливы оказались слабым звеном, которые выполняют функцию забитой отдушины наверху трубы. Сейчас там в ней лежит какой-нибудь дохлый голубь, кусок рубероида или пивная банка. Надобно почистить.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У нас полуавтоматическая пробка в ванне, сверху, где открывашка, не сильно герметично. А в раковине перелив, его тоже затыкаем, но помогает мало. Технически я поняла, как это работает. Немного неясно, почему запах только в те часы, когда кто-то мало пользуется ванной.
Автор поста оценил этот комментарий

есть ли он. соседи как я понял не жалуются на запах. как пример затвора https://fwater.ru/catalog/kanalizatsionnye_sistemy/sifony_tr...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Насколько я могу разглядеть, он улетучивается, когда мало людей пользуются сантехникой. Соседи отсутствуют утром и в полночь спят, судя по всему. Они могут просто не обращать внимания
0
Автор поста оценил этот комментарий

у себя проверьте гидрозатвор и он должен быть такой, что если половина стояка  смыли с унитаза, гидрозатворы в вашей квартире не срывались. таки получается что когда делали ремонт про затворы не заморачивались

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Как я его проверю?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
На основной канализационной трубе выше вашего присоединения.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Насколько мне известно, это должны только официалы из ук делать?
11
Автор поста оценил этот комментарий
Ставь аэратор, канализация с него будет сосать воздух при отрицательном давлении
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Это законно?
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

У трубы канализации, с верху, в крыше, чтоб вакуума при сливе отходов не было, должно быть отверстие, на улицу, как у обычной вытяжки, если отверстие забивается, происходит вот такая херня как у вас ! Соответственно, весь запах, тоже выходит не на улицу, а через квартиры.. Ищите проблему на крыше.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
План действий ясен. Буду пытаться.
7
Автор поста оценил этот комментарий

Надо исследовать состояние фановой вентиляции канализации. Обратитесь в управляющую компанию. Это общедомовая система они обязаны принять меры.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Обращалась. Посмотрим, что человек в понедельник скажет
Автор поста оценил этот комментарий

Купите для начала просто резиновые заглушки для слива. Дёшево и сердито.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Они у нас есть и проблему не решают
16
Автор поста оценил этот комментарий
Фановый стояк заглушён,
Разбираться с соседями и (или) поставить у себя впускной клапан
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Это в раковине и в ванной делается или нужен доступ куда-то ещё?
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Пообещайте накатать жалобы в гжи, роздравнадзор, прокуратуру, Роспотребнадзор и в ркн. Пусть бояться. Да и жалобы напишите и разошлите.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Благодарю
7
Автор поста оценил этот комментарий
На крыше труба забита не благодарите!
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Могла бы я проверить, но доступа туда нет
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Как ВРЕМЕННУЮ меру могу порекомендовать пробки.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не поверите, активно пользуемся. Даже через пробки проникает.
3
Автор поста оценил этот комментарий
Как вариант предложить осмотреть.или засыпите заявками и ему просто придётся выяснять.либо каналья не веетилируется должным образом,либо воду из гидрозатвора смывами втягивает в каналью.причина выше вас или на кровле.как мне кажется.успехов в поиске и решении проблемы!да,и терпения!
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое!
13
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Автор, если у вас срывает гидрозатворы, значит выше вас стояк заужен. Ищите там.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Куда обратиться, не знаете? УК бездействует
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Вероятность опустошения гидрозатвора на первом этаже гораздо ниже, чем на последнем.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я вас поняла. Спасибо!
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вам оставили самый верный комментарий - проблема либо в стояке выше, либо в канализационной вентиляции. Это общедомовое имущество, долбите УК.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы не знаете, как это сделать, чтобы точно зашевелились? Они кивают, но результата нет
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Если общая система сверху заглушена, то любой смыв высосет все, как вакуумный клинер 🤣

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Как это решается?
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Похоже на то. Из-за этого когда говно по стояку летит вниз, создаётся вакуум и воду из гидрозатвора ТС вытягивает.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
На первом консьержка подтвердила, что в ее каморке по утрам есть запах, но не критичный. Соседи здесь не дружные, есть и бабки, и алкаши, которым до фени, поэтому выяснить, у кого точно так же, я не могу пока. Может быть такое при забивке стояка , что наверху вонь сильная, а внизу ее нет?
показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий

А выше канализация оконечена нормально? Не заглушили ли ее намертво?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Над нами два этажа. Что там - я не знаю, а как проверить?
показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий

Поставить обратные клапана

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
И в ванну, и в раковину? С этим справится рядовой сантехник?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

В сливных отверстиях должен быть гидроклапан. U -образный изгиб. Разбирайтесь сначала с ним.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У нас он есть. А вода оттуда уходит моментально.
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества