Сантехкошмар⁠⁠

Три года назад купили квартиру на 14 этаже 16-этажного дома 1980 года постройки. Ремонт делали капитальный, ни единого гвоздя не оставили от прежнего советского шика.

Полтора года мучаемся от нестерпимой вони из санузла. Ранее тоже было, но терпимо. Теперь дошло до того, что хочется съехать. Запах появляется ± после полуночи и около 9 утра, когда соседи по стояку либо уже спят и не пользуются раковиной, либо ушли на работу. Хотя сегодня, в выходной, вонь утром стояла такая, что глаза щипало.

Источники запаха - сливные отверстия в ванне и раковине. Если подставить ладонь, то ощущаешь, как оттуда с силой выходит теплый канализационный воздух.

При этом в вытяжке сверху тяга практически всегда приличная. Лишь иногда оттуда дует соседской колбасой и возникает приличный сквозняк, но в общем не связано.

Поздно вечером слышно бульканье, будто вся вода уходит. Если включаешь кран, всасывается в слив мгновенно.
За сантехникой слежу, засоров нет. Если слегка забить слив, даже легче дышится, будто комок блокирует миазмы. Гидрозатвор современный, всё новое, в ванне труба под углом как надо.

В управляющую компанию писали и звонили многократно, сантехников вызывали, те обещали проверить систему, сказали, что всё ок, хотя в квартире не лазили. Вчера техник проверял подвал, сказал, что всё в порядке и срыва гидрозатвора нет. В понедельник жду его опять на осмотр квартиры. В приложении "Наш город" жалобу не принимают, типа нет в домах такой проблемы. Создаётся впечатление, что страдают только верхние этажи, но все так привыкли, что уже пофигу.

Посоветуйте, куда обратиться для диагностики, как добиться действий от УК, да и в чем, собственно, причина? Может, купить и поменять чего? Спасибо.