Ответ на пост «Праздник беззакония в Химках»⁠⁠1

Коротко о ситуации.

С прошлого года в Химках и других городах Московской области массово захватывают многоквартирные дома путем подделки протоколов общих собраний. О том, что они проголосовали за новую управляющую компанию, жильцы обычно узнают уже из счетов за коммуналку.

Знакомьтесь: ВСК-Сервис – молодая и бурно «развивающаяся» компания, которая только появившись в ноябре 2020-го, почти сразу начала массово рисовать чужие подписи улучшать условия проживания граждан (по сравнению с прошлым постом вместо 22 под управление перешли уже 79 домов).

Сайт у ВСК мало информативный: ни тебе заявку подать, ни цены на платные услуги посмотреть, даже адрес на официальном сайте организации – Московская область, Химки, проспект Мельникова, д. 9 ненастоящий. Видимо, чтобы им за зря не писали.

Зато там есть целый реестр должников и даже специальный плакат, где в красках повествуется о том, как господа будут выселять должников из их собственной квартиры за долги по оплате коммунальных услуг:

Но если думаете, что я зря тут осуждаю преуспевающих бизнесменов, вот ссылка решение суда о признании протокола общего собрания в пользу ВСК недействительным.

Но что им какой-то суд, когда в Московской области есть ГЖИ, у которой не вызывает вопросов, почему жильцы снова и снова голосуют за одну и ту же управляющую компанию даже в то время, когда пытаются оспорить в суде поддельные протоколы.

В результате после выигранного дела жильцы узнали о том, что снова "проголосовали" за ВСК и перезаключили с ними договор управления домом. При этом всем было настолько пофиг, что на официальном сайте ГИС ЖКХ Московской области вместо протокола общего собрания собственников жилых помещений и договора управления многоквартирным домом размещен только проект этого протокола, в котором даже подписи не проставлены.

Органы МВД полагают, что фиктивные протоколы в пользу конкретной управляющей компании передаются «неустановленными лицами», поэтому оснований привлекать к ответственности по статье 327 УК РФ пока нет. Хотя из содержания пункта 1.1 статьи 46 ЖК РФ однозначно следует, что подлинники протоколов общих собраний передаются управляющей компанией в орган государственного жилищного надзора, то есть перечень всех причастных к обстоятельствам дела вроде бы понятен.

Впрочем прокуратура считает, что проводить доследственную проверку в Химках не торопятся.

По данной проблеме жители даже обращались на личном приеме в Администрацию Химок.

И вот, что ответила генеральный директор ВСК Сервис на вопросы жителей о подделке протоколов.

Все оценили степень её вовлеченности в проблему жителей и личное опасение понести ответственность?

Теперь вопрос: какие правовые методы воздействия вы знаете в условиях, когда решения судов по сути игнорируются, а новые и новые протоколы за авторством неустановленных художников с готовностью принимаются ГЖИ в работу? Хотя вроде бы зачем жильцам каждый раз голосовать за УК, которая бы их полностью устраивала.