Ответ на пост «Крик души»4
Первую квартиру в ипотеку взяли в 2012, сумма была около 1,7кк, ставка была изначально высокая, 13,05% (упустили момент, примерно в 6 мес. - долго искали нужный вариант). Сделали ремонт, что-то своими силами, что-то силами спецов. Потом общая ставка по стране стала падать - подали заявку на снижение ставки, которую нам одобрили и процент уже был около 9,5 если не ошибаюсь. Изначально ипотека была на 15 лет и ежемесячный платеж около 21т.р. За 11 лет рассчитались с ипотекой, благодаря тому, что не шиковали, свободные деньги сразу вкладывали досрочные платежи. Кстати, последние месяцы платежка была около 3,5к. Потом в жизни произошли перемены и мы своей семьей (жена, двое детей) решились на переезд в другой город. Выставили квартиру на продажу, когда цены были на пике и свою хрущевку в 44 квадрата продали за 4кк. Переехали в пустующую квартиру друзей, в которой прожили полгода. В это время присмотрели дом в городе (точнее селе, которое находится в 5 км от столицы региона). Дом отличный, с учетом денег от продажи квартиры и маткапитала, который мы не потратили, нам не хватало 1кк. И тут у нас приятная новость - супруга беременна! И дом будет как никогда кстати. Но были сомнения, потянем ли, поскольку не было уверенности на какую работу и куда смогу устроится на новом месте. Посчитали-прикинули, что за рождение 3 ребенка будут федеральные и региональные выплаты, изучил рынок труда, прикинул худший вариант, что буду работать за 40к и поняли, что дом потянем, несмотря на ставку банка в 22%. Все сложилось хорошо! Дочка родилась, я устроился на хорошую работу, с бОльшей зп на которую рассчитывал, получили выплаты на ребенка и сразу вложили в платеж по ипотеке. Теперь платеж за месяц меньше 3к и остаток около 180к.Это мой ответ ждунам, которые не хотят брать ипотеку и считают, что все вокруг хотят вас обмануть. Ради справедливости соглашусь, что сейчас брать ипотеку без хорошего первоначального взноса - безумие, но и никто не запрещает вам же откладывать деньги, тем более проценты по вкладам сейчас неплохие - думайте в этом направлении. Это всяко лучше, чем покупать дорогущие машины, ездить в отпуска и жить на съеме.
UPD: добавил скрин с остатком и суммой ипотеки.
