Оцените планировку дома⁠⁠1

Гараж не отапливаемый.

Неверно, нужно трубу проложить в толщине уличной стены, либо в перегородке, легче в уличной, она толще.

Гараж пристроенный к дому это вечная вонь выхлопных газов, да и нужен ли, вообще, отапливаемый гараж - спорно.

Детской комнаты на втором этаже как таковой не получится т.к. детям (как и любым другим людям) быстро надоедает бегать по лестнице. Играть дети будут на кухне и в гостинной, а наверх подниматься только для того чтобы лечь спать.

Постирочную тоже лучше на первый этаж перенести, хотя может быть вы там только пижамы стирать собираетесь.

Выход в кладовую с кухни, но по моему в кладовке больше всего места занимают не банки с соленьями, а сезонная одежда и инструменты.

Лестница квадратов 20 съела, лучше вместо гаража и мастерской сделать одноэтажный дом.

Прихожая маленькая: вешалка для одежды, обувница, а потом вы туда заходите втроём зимой с прогулки: муж, жена, один ребёнок и уже не развернуться.

В санузлах не хватает окон.
Выход из кухни на улицу спорный момент

В принципе нормальная планировка. Приебаться можно, конструктивную критику сделать не выйдет, все нормально.

Только одир вопрос есть - трубы канализации как будут со 2 этажа? Через гостмнную?

1 санузел на 3 спальни? Люди, почему вы так ненавидите свою семью и себя? С утра он нужен всем, абсолютно, поэтому ссоры, крики и вынос мозга обеспечен. Мой папа очень хотел второй этаж, сделал там библиотеку и спальню, мама ненавидит там убираться и теперь они живут на первом. Помните, что время идёт, вы ствреете и второй этаж использовать желания не будет никакого, а особенно таскать туда тяжести.

Про уже эксплуатируемый дом, по хорошему, тебе не наше мнение спрашивать, а своё рассказать. Какое решение тебе очень нравится, а что не очень.

Из гаража далеко до кухни идти, но почти прямой вход редко сразу планируется, так что ок.

ТС, Вы сейчас сделали вход из гаража на кухню прямым или удобнее, если бы планировали заново?

И вообще, что я для себя решил. Дом строится не для того, что бы там были комнаты с площадью как в хрущевке. Если увеличить площадь со 140 до 170 (не считая гаража) то комнаты становятся намного интереснее! А стоимость строительства меняется на ничтожную сумму. Существенная часть затрат вообще не изменятся - цена самого участка с благоустройством, котельная, газ, скважина, канализация, отопление, электрика, обустройство санузлов и кухни, количество окон и дверей ...

Я бы сказал можно было лучше.

И мастерскую вообще убери. Она там не нужна. На мастерскую отдай или чердак, или его часть. Это лишнее помещение, с неудобным (и ненадёжным) построением кровли для него. Лучше оставить незастроенным, будет надо — сами достроят или закажут строительство. Или сразу закажут изменения к проекту. Оставь это опцией.

И важный акцент: отопление газ, дрова/уголь или электрика. От этого зависит расположение и габариты котельной, и нужна ли она вообще. Например, котельная на метане прекрасно выносится на второй этаж. А на пропане — только наружная пристройка.

То есть 15 лет не срок чтобы построить комфорт. Ну так понимаю мы тут поздно, всё уже готово

Ну вопросов много, про спальни: 14 квадратов не совсем маленькая комната, вопрос что ни в одну из спален не поставить адекватно двухспальную кровать в центр, 2 тумбочки и шкаф, то у стены, то голова у окна, то телик далеко. Корм для Карлсона.

Сколько вам лет и сколько детям

Это был сарказм. У вас крохотный домик, явно меньше, чем следовало бы. Тащусь от местных советчиков строить в один этаж.

Да, и не больше 80 квадратов, а то жируешь

По-моему, отличный проект, в котором предусмотрено более-менее всё. Единственное, у меня ощущение, что ни один из ваших санузлов не вместит хорошую ванну. В зависимости от вашего роста может быть полезно сдвинуть стену между санузлом и кладовкой сантиметров на 10-20. Это всего один ряд условных консервных банок, но ванна, в которой можно лечь во весь рост — возможно, стоящий того комфорт. Но проверьте, как вам лежится в ваннах разной длины перед окончательным выбором. Ну и если вы, например, собираетесь строить отдельно стоящую баню, то это может быть не аргумент).